Maison à vendre, Marchienne-au-Pont VBE66338

Rue du Lieutenant Général Gillain 58 , 6030 Marchienne-au-Pont

àpd 109 000 €

2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Maison 2 façades à rénover entièrement offrant un beau potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine donnant accès à une cour. Un passage latéral dessert également l’arrière de la propriété et le garage, bénéficiant d’un second accès depuis la rue arrière. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un hall de nuit. Un vaste grenier complète l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un bien aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à rénover selon vos envies - PEB : D - n°20250319032986 - 302 Kwh/m².an - 74.568 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 109.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 634 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 109 000 €

Revenu cadastral 634 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 54 m²

Surface habitable 150 m²

Surface du séjour 17 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 24 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 152 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74568 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66338 Réf. vendeur: 7854383 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vieslet Yvonne Crèches

560 m · 2' 24'' 838 m · 1' 7'' 26 m · 19'' 26 m · 19''

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles Écoles maternelles

670 m · 2' 46'' 910 m · 1' 31'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles Écoles primaires

670 m · 2' 46'' 910 m · 1' 31'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Athenee Royal Yvonne Vieslet Écoles secondaires

656 m · 2' 47'' 717 m · 55'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5,8 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km · 12'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale Bus

231 m · 2' 46''

72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin

231 m · 2' 46''

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

231 m · 2' 46''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

379 m · 5'

Marchienne-Au-Pont Gares

801 m · 5' 757 m · 1' 750 m · 9' 750 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,9 km · 34' 10,2 km · 11' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

4,5 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

3,6 km · 13' 3,1 km · 15' 3,5 km · 42'

Magasins

Colruyt Marchienne-Au-Pont Supermarchés

414 m · 1' 22'' 414 m · 40'' 61 m · 44'' 61 m · 44''

Lidl Charleroi

885 m · 2' 57'' 885 m · 1' 19'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,1 km · 4' 1,6 km · 2' 46'' 640 m · 9' 762 m · 9'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6 km · 8'

Musée De La Photographie Musées

3 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

8,7 km · 10'

Maison De La Poterie Activités

16,2 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,6 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,2 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

16,5 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

80,1 km · 49' 66,7 km · 3º 50'

La Louvière

24,1 km · 17' 20 km · 1º 9'

Mons

41,3 km · 33' 33,1 km · 1º 51'

Namur

43,8 km · 34' 37,6 km · 2º 17'

Charleroi

4,6 km · 7' 4,1 km · 15'

Bruxelles

66,1 km · 49' 54,4 km · 3º 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue Lieutenant Général Gillain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Vieslet Yvonne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Yvonne Vieslet" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Magasins

Éducation

Villes proches

Services

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