Maison à vendre, Marchienne-au-Pont VBE71115

Rue Léon Dubois 242 , 6030 Marchienne-au-Pont

149 000 €

2 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située rue Léon Dubois à Marchienne-au-Pont, cette maison deux façades avec garage et jardin offre environ 140 m² habitables sur une parcelle de 4 ares. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Au premier étage, vous découvrirez ensuite un espace de vie comprenant un grand salon salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’un balcon Le dernier niveau accueille deux belles chambres aménagée sous toiture. La maison dispose également d’un garage, d’un espace buanderie/chaufferie, de différents espaces de rangement ainsi que d’une remise et d'un petit jardin à l’arrière. Caractéristiques Prix : àpd 149.000 € Surface habitable : ± 140 m² Terrain : ± 4 ares 2 chambres Salon / salle à manger Cuisine équipée Salle de bains Garage Buanderie / espace technique Petit jardin Châssis double vitrage PEB C Une maison intéressante pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif, avec un bon volume habitable et un PEB C. Adresse : 242 rue Léon Dubois – 6030 Marchienne-au-Pont Les informations, superficies, descriptions et photographies sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Malgré le soin apporté à cette annonce, des erreurs ou omissions peuvent subsister.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an

Date de validité PEB 21/09/2036

Emission de CO2 45

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71115 Réf. vendeur: 390 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison Ouverte Crèches

503 m · 1' 40'' 2 km · 2' 54'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Écoles maternelles

184 m · 36'' 184 m · 22'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Écoles primaires

184 m · 36'' 184 m · 22'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 11'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,8 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km · 9'

86 - Gosselies (Athénée) - Centrale Bus

44 m · 31''

172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

44 m · 31''

MIDO - City Docherie - Charleroi

441 m · 5'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

3,5 km · 42'

Marchienne-Au-Pont Gares

3,3 km · 13' 3,9 km · 5' 1,9 km · 30' 3,2 km · 38'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,4 km · 21' 7 km · 7' 4,7 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

4 km · 6'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

3,5 km · 14' 2,5 km · 16' 3 km · 37'

Magasins

Carrefour Market Jumet Supermarchés

979 m · 3' 979 m · 1' 39'' 858 m · 12' 979 m · 12'

Aldi Jumet

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 48'' 1,4 km · 19' 1,7 km · 20'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

3,5 km · 12' 4,3 km · 5' 2,2 km · 34' 3,5 km · 42'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

7,5 km · 9'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

4,9 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

13,1 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

12,8 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,7 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

27,2 km · 21'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

16,6 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

84,2 km · 53' 69,2 km · 4º 13'

La Louvière

28,1 km · 21' 20,7 km · 1º 17'

Mons

45,3 km · 37' 35,6 km · 2º 14'

Namur

39,7 km · 31' 36,2 km · 2º 10'

Charleroi

4,1 km · 6' 3,2 km · 14'

Bruxelles

61,8 km · 47' 51,2 km · 3º 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Léon Dubois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 18 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Jumet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Maison Ouverte", à 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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