Maison à vendre, Marchienne-au-Pont VBE76732

rue des. Chantiers 47 , 6030 Marchienne-au-Pont

59 000 €

3 Chambre(s) Jardin

Description

Marchienne-au-Pont - MAISON À RÉNOVER – ± 110 M² – JARDIN – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES
Avis aux investisseurs et aux amateurs de beaux projets de rénovation !
Cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant rénover un bien entièrement à son goût.
Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres.
Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Un beau grenier d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.
La maison est également cavée et dispose d’un jardin, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur après rénovation.
Caractéristiques :
- ± 110 m²
- Possibilité de 3 chambres
- Grenier de ± 40 m²
- Jardin
- Cave
- Eau, gaz et électricité présents
- Rénovation complète à prévoir
- Proche de toutes les commodités
Une belle base pour développer un projet de rénovation ou d’investissement et valoriser pleinement les volumes disponibles.
PEB G 1050 kWh/m2.an
20260907002008
Faire offre à partir 59000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires.)
Bureau Savini Tel 071/535.796
www.bureausavini.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 59 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1050 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35782 kWh/an

Date de validité PEB 07/09/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76732 Réf. vendeur: 7896892 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vieslet Yvonne Crèches

194 m · 38'' 194 m · 17'' 194 m · 2' 19'' 194 m · 2' 19''

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles Écoles maternelles

32 m · 6'' 32 m · 3'' 32 m · 23'' 32 m · 23''

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles Écoles primaires

32 m · 6'' 32 m · 3'' 32 m · 23'' 32 m · 23''

Athenee Royal Yvonne Vieslet Écoles secondaires

853 m · 4' 938 m · 1' 14'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km · 13'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale Bus

406 m · 5'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

406 m · 5'

75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies

406 m · 5'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

491 m · 6'

Marchienne-Au-Pont Gares

1 km · 5' 978 m · 1' 19'' 515 m · 10' 794 m · 10'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,1 km · 34' 10,4 km · 11' 7,1 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

4,7 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

3,8 km · 14' 3,2 km · 28' 3,6 km · 43'

Magasins

Colruyt Marchienne-Au-Pont Supermarchés

635 m · 2' 7'' 635 m · 59'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Lidl Charleroi

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km · 5' 1,8 km · 3' 566 m · 9' 731 m · 9'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6,3 km · 8'

Musée De La Photographie Musées

3,2 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

16,4 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,8 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,4 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

16,7 km · 19'

Villes proches

Valenciennes

80,4 km · 49' 66,8 km · 3º 51'

La Louvière

24,3 km · 17' 20,2 km · 1º 9'

Mons

41,5 km · 34' 33,3 km · 1º 52'

Namur

44 km · 34' 37,9 km · 2º 18'

Charleroi

4,8 km · 7' 4,3 km · 16'

Bruxelles

66,3 km · 50' 54,6 km · 3º 21'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Chantiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Yvonne Vieslet", à 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vieslet Yvonne" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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