Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBE13259

Avenue Jules Destrée 72 6031 Monceau-sur-Sambre

285 000 €

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VBE13259

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

David Robin Immobilier vous propose: Dans un quartier tranquille de Monceau-sur-Sambre, une maison 2 façades avec jardin ayant bénéficié d'une rénovation complète il y a quelques années. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, partie professionnelle (pouvant être aménagé en salon), séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle de douche avec wc, wc séparé, jardin clôturé. Entresol: salle de bain avec wc. A l'étage: hall de nuit avec chambre, espace salon, dressing (aménagement possible en chambre). 2ème étage: spacieuse pièce convenant à diverses possibilités d'aménagements, salle de douche avec wc, mezzanine, comble. Au sous-sol: cave (chaufferie et pièce de rangement). Châssis en pvc doubles vitrages (2015 et 2020), toiture rénovée en 2018, citerne à eau de pluie (raccordée sur machine à laver et toilettes). PEB C 216 kwh/m².an (n°20251202032202). En résumé: une maison rénovée il y a quelques années bénéficiant de beaux espaces et pouvant convenir à une profession libérale, maison kangourou ou unifamiliale. A découvrir rapidement en prenant rendez-vous. Faire offre à partir de 285.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202032202

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13259 Réf. vendeur: 9660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L. Du Service Sae La Maison De Musti

423 m 1' 24'' 423 m 50'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

279 m 55'' 279 m 33'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

184 m 2' 13''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

184 m 2' 13''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

111 m 1' 20''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

564 m 7'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1 km 5' 875 m 1' 44'' 663 m 10' 967 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4,6 km 16' 3,8 km 33' 4,4 km 53'

Supermarchés

Lidl Charleroi

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

685 m 2' 24'' 685 m 1' 29'' 602 m 7' 602 m 7'

Intermarché Monceau Sur Sambre

512 m 2' 8'' 512 m 1' 5'' 512 m 6' 512 m 6'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,8 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,4 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

17 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Jules Destrée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. L. Du Service Sae La Maison De Musti", à 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", une école primaire joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

2fd29171b28345c6b6a657048300baa7.pdf

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