Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBE13259

Avenue Jules Destrée 72 , 6031 Monceau-sur-Sambre

285 000 €

4 Chambre(s) 221 m² 1 Salle(s) de bain

Description

David Robin Immobilier vous propose: Dans un quartier tranquille de Monceau-sur-Sambre, une maison 2 façades avec jardin ayant bénéficié d'une rénovation complète il y a quelques années. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, partie professionnelle (pouvant être aménagé en salon), séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle de douche avec wc, wc séparé, jardin clôturé. Entresol: salle de bain avec wc. A l'étage: hall de nuit avec chambre, espace salon, dressing (aménagement possible en chambre). 2ème étage: spacieuse pièce convenant à diverses possibilités d'aménagements, salle de douche avec wc, mezzanine, comble. Au sous-sol: cave (chaufferie et pièce de rangement). Châssis en pvc doubles vitrages (2015 et 2020), toiture rénovée en 2018, citerne à eau de pluie (raccordée sur machine à laver et toilettes). PEB C 216 kwh/m².an (n°20251202032202). En résumé: une maison rénovée il y a quelques années bénéficiant de beaux espaces et pouvant convenir à une profession libérale, maison kangourou ou unifamiliale. A découvrir rapidement en prenant rendez-vous. Faire offre à partir de 285.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 221 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 146 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an

Référence PEB 20251202032202

Emission de CO2 41

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13259 Réf. vendeur: 9660 Dernière modification: 22/04/2026

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Le quartier

Éducation

G. L. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

423 m · 1' 24'' 423 m · 50'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

327 m · 1' 5'' 327 m · 39'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles primaires

279 m · 55'' 279 m · 33'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6,6 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,8 km · 10'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale Bus

184 m · 2' 13''

72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin

111 m · 1' 20''

75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies

111 m · 1' 20''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

564 m · 7'

Marchienne-Au-Pont Gares

1 km · 5' 875 m · 1' 44'' 663 m · 12' 967 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,5 km · 32' 9,7 km · 11' 7 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,2 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

4,4 km · 16' 3,7 km · 28' 4,2 km · 51'

Magasins

Lidl Charleroi Supermarchés

379 m · 1' 15'' 379 m · 45'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

685 m · 2' 24'' 685 m · 1' 29'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

802 m · 2' 41'' 802 m · 1' 31'' 657 m · 10' 802 m · 10'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6,8 km · 9'

Musée De La Photographie Musées

3,8 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,4 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

17 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,3 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22,9 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

19,6 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

79,8 km · 49' 66 km · 4º 3'

La Louvière

23,7 km · 16' 19,4 km · 1º 16'

Mons

40,9 km · 33' 32,5 km · 2º 4'

Namur

43,7 km · 34' 38,1 km · 2º 18'

Charleroi

5,3 km · 7' 4,5 km · 16'

Bruxelles

65,7 km · 49' 53,9 km · 3º 19'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Jules Destrée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", à 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. L. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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