Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VWD18056

Route de Trazegnies 27 6031 Monceau-sur-Sambre

219 999 €

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VWD18056
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport de 3 étages, d’une surface de 200 m², situé à Monceau-sur-Sambre, en face de la gare de Marchienne-au-Pont et à proximité immédiate de plusieurs supermarchés et commodités.

L’immeuble de rapport se compose actuellement de deux appartements déjà loués, garantissant un rendement locatif immédiat.
•⁠ ⁠Le premier étage accueille un appartement comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bain avec toilette.
•⁠ ⁠Le deuxième étage abrite un duplex comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilette et deux chambres.
Le rez-de-chaussée constitue un espace pouvant être aménagé en bureau, ou utilisé comme espace de stockage.

La maison a récemment été rénovée. L’immeuble est équipé d’un chauffage central et chaque étage dispose de son propre compteur de gaz.

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable, bien situé.

Vente entre particuliers uniquement. Merci de votre compréhension.
La description ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pôle En Couleurs

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

169 m 33'' 169 m 19'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

936 m 4' 1,1 km 1' 46'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

927 m 3' 1,1 km 1' 27'' 620 m 9' 791 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

125 m 1' 30''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

588 m 7'

Gares

Marchienne-Au-Pont

321 m 2' 54'' 148 m 16'' 239 m 3' 239 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 32' 9,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Quai Verlaine

3,9 km 14' 3,1 km 20' 3,7 km 44'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

475 m 1' 35'' 475 m 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl Charleroi

542 m 1' 48'' 711 m 1' 542 m 7' 542 m 7'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

887 m 3' 1,4 km 2' 28'' 757 m 11' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,5 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,7 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,8 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de la Route de Trazegnies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" est à 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Pôle En Couleurs" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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