Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VWD18056

Route de Trazegnies 27 6031 Monceau-sur-Sambre

219 999 €

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VWD18056
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport de 3 étages, d’une surface de 200 m², situé à Monceau-sur-Sambre, en face de la gare de Marchienne-au-Pont et à proximité immédiate de plusieurs supermarchés et commodités.

L’immeuble de rapport se compose actuellement de deux appartements déjà loués, garantissant un rendement locatif immédiat.
•⁠ ⁠Le premier étage accueille un appartement comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bain avec toilette.
•⁠ ⁠Le deuxième étage abrite un duplex comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilette et deux chambres.
Le rez-de-chaussée constitue un espace pouvant être aménagé en bureau, ou utilisé comme espace de stockage.

La maison a récemment été rénovée. L’immeuble est équipé d’un chauffage central et chaque étage dispose de son propre compteur de gaz.

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable, bien situé.

Vente entre particuliers uniquement. Merci de votre compréhension.
La description ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pôle En Couleurs

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

169 m 33'' 169 m 19'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

936 m 4' 1,1 km 1' 46'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

927 m 3' 1,1 km 1' 27'' 620 m 9' 791 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

125 m 1' 30''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

588 m 7'

Gares

Marchienne-Au-Pont

321 m 2' 54'' 148 m 16'' 239 m 3' 239 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 32' 9,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Quai Verlaine

3,9 km 14' 3,1 km 20' 3,7 km 44'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

475 m 1' 35'' 475 m 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl Charleroi

542 m 1' 48'' 711 m 1' 542 m 7' 542 m 7'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

887 m 3' 1,4 km 2' 28'' 757 m 11' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,5 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,7 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,8 km 18'

Magasins

Vivre près de la Route de Trazegnies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Pôle En Couleurs", une crèche joignable en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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