Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VWD18056

Route de Trazegnies 27 6031 Monceau-sur-Sambre

219 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18056
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
Route de Trazegnies 27 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom te koop in Monceau-sur-Sambre biedt een uitstekende investeringskans met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen aan de Route de Trazegnies 27, tegenover het station Marchienne-au-Pont en vlakbij diverse supermarkten en andere voorzieningen, geniet deze locatie van een goede bereikbaarheid en praktische nabijheid van het dagelijkse comfort. De woning bestaat uit twee reeds verhuurde appartementen, wat een directe huurinkomstenstroom garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een woonkamer, kitchenette, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Het duplexappartement op de tweede verdieping telt een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en eveneens een badkamer met toilet. De gelijkvloerse verdieping kan flexibel worden ingericht als kantoorruimte of als opslagplaats. De woning werd recent gerenoveerd en beschikt over centrale verwarming op gas, met aparte gasmeters voor elke verdieping, wat het energiebeheer inzichtelijk maakt. Hoewel het pand niet is uitgerust met airconditioning noch voorzien is van dubbele beglazing, biedt het door zijn onderhoudstoestand en praktische indeling een solide basis voor verdere exploitatie. De gevels tellen er twee, wat bijdraagt aan een efficiënte indeling en lichtinval. Met twee badkamers en drie slaapkamers is dit vastgoed geschikt voor diverse verhuuropties, terwijl het ontbreken van een elektrisch laadstation of energielabel geen belemmering vormt voor de huidige gebruiksmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 219.999 euro, exclusief btw. Deze verkoop gebeurt uitsluitend tussen particulieren. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging in een strategische ligging binnen Monceau-sur-Sambre. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Let wel, deze beschrijving is geen aanbod en dient slechts als informatieve presentatie van het pand onder referentie VWD18056.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Pôle En Couleurs

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

169 m 33'' 169 m 19'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

936 m 4' 1,1 km 1' 46'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

927 m 3' 1,1 km 1' 27'' 620 m 9' 791 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

125 m 1' 30''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

588 m 7'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

321 m 2' 54'' 148 m 16'' 239 m 3' 239 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 32' 9,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Quai Verlaine

3,9 km 14' 3,1 km 20' 3,7 km 44'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

475 m 1' 35'' 475 m 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl Charleroi

542 m 1' 48'' 711 m 1' 542 m 7' 542 m 7'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

887 m 3' 1,4 km 2' 28'' 757 m 11' 887 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,5 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,8 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Route de Trazegnies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" is bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Pôle En Couleurs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen metrolijn.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen