Maison à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD61732 Vendu

Rue Pont-à-Nôle 13 6032 Mont-sur-Marchienne

79 000 €

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VBD61732

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 97 m² Jardin
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Description

À Mont-sur-Marchienne, découvrez cette maison 3 façades offrant un potentiel remarquable. Avec 160 m² habitables, elle constitue une base solide pour un projet de rénovation complet. L’intérieur est à repenser entièrement, proche d’un gros œuvre fermé, permettant une personnalisation totale des espaces. Le living de 30 m² offre de beaux volumes à exploiter. L’étage permet d’aménager 2 chambres et un bureau, tandis que le grenier offre la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins. La maison est déjà équipée en gaz (raccordement présent), facilitant l’installation future d’un système de chauffage, même si aucune chaudière n’est actuellement en place. À l’arrière, vous profitez d’un jardin d’environ 97 m², idéal pour une famille ou pour valoriser le bien après travaux. Un bien à fort potentiel, situé dans un quartier pratique et recherché, parfait pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant façonner son projet de A à Z. PERF ENERG : PEB N°20240310001537 - PEB : G - E spec 600 kWh/m² - E tot : 88120 kWh/m².an. Faire offre à partir de 79.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

97 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Référence PEB

20240310001537

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

485 m 1' 37'' 485 m 56'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

451 m 1' 33'' 458 m 48'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

451 m 1' 33'' 458 m 48'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

848 m 2' 49'' 848 m 1' 16'' 732 m 9' 782 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

230 m 2' 46''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

230 m 2' 46''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

357 m 4'

Gares

Marchienne-Zone

2,3 km 10' 5 km 5' 1,4 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 41' 13 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,5 km 12' 3,1 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

388 m 1' 17'' 388 m 39'' 323 m 4' 323 m 4'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

400 m 1' 20'' 400 m 40'' 334 m 4' 334 m 4'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

378 m 42''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,3 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Pont-a-Nôle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Mont Sur Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

eed9101d32ad4c5d89d9a683868390eb.pdf

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