Maison à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD61732

Rue Pont-à-Nôle 13 6032 Mont-sur-Marchienne

79 000 €

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VBD61732

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 97 m² Jardin
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Description

À Mont-sur-Marchienne, découvrez cette maison 3 façades offrant un potentiel remarquable. Avec 160 m² habitables, elle constitue une base solide pour un projet de rénovation complet. L’intérieur est à repenser entièrement, proche d’un gros œuvre fermé, permettant une personnalisation totale des espaces. Le living de 30 m² offre de beaux volumes à exploiter. L’étage permet d’aménager 2 chambres et un bureau, tandis que le grenier offre la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins. La maison est déjà équipée en gaz (raccordement présent), facilitant l’installation future d’un système de chauffage, même si aucune chaudière n’est actuellement en place. À l’arrière, vous profitez d’un jardin d’environ 97 m², idéal pour une famille ou pour valoriser le bien après travaux. Un bien à fort potentiel, situé dans un quartier pratique et recherché, parfait pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant façonner son projet de A à Z. PERF ENERG : PEB N°20240310001537 - PEB : G - E spec 600 kWh/m² - E tot : 88120 kWh/m².an. Faire offre à partir de 79.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Référence PEB

20240310001537

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G.

485 m 1' 37'' 485 m 56'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

416 m 1' 26'' 423 m 43'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

416 m 1' 26'' 423 m 43'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

848 m 2' 49'' 848 m 1' 16'' 731 m 9' 782 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

230 m 2' 46''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

230 m 2' 46''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

357 m 4'

Gares

Marchienne-Zone

2,3 km 10' 5 km 5' 1,4 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 41' 13 km 10' 8,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,7 km 16' 3,4 km 22' 3,5 km 43'

Supermarchés

Intermarché Mont Sur Marchienne

1 km 3' 1 km 1' 36'' 756 m 11' 896 m 11'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1 km 3' 1 km 1' 31'' 898 m 12' 960 m 12'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

2,3 km 10' 3,8 km 4' 2 km 13' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

378 m 42''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,3 km 16'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Mont Sur Marchienne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Zone" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "S. G." et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (1 minute de route)."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

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