Maison à vendre - Jumet VBE14407

Place de la Quairelle 4 6040 Jumet

249 000 €

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VBE14407

  • 3 Chambre(s)
  • 357 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

https://youtu.be/tQASwihZ-yo DESCRIPTION Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception). Composition du bien : RDC : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée, sanitaires. Salle de réception: accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise. Sous-sol : caves. Avec trappe pour les fûts 1er étage : hall, salon, 2 chambres , dressing/bureau , salle de bain . 2ème étage grenier aménageable en 3 chambres supplémentaires. Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage RC 1249 euros Atouts : Proche des commerces, transports et axes routiers Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, châssis neuf) Chauffage central gaz + air conditionné Électricité conforme Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière Panneaux photovoltaïques Salle de réception indépendante Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 249 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

357 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

306 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331038337

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14407 Réf. vendeur: 4019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae La Maison De Musti

427 m 3' 472 m 42'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale François Dewiest

614 m 2' 2'' 614 m 46'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale François Dewiest

614 m 2' 2'' 614 m 46'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

549 m 1' 49'' 549 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

48 m 34''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

48 m 34''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

542 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 27'

Gares

Roux

2 km 7' 2,7 km 4' 1,5 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,6 km 39'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,5 km 17' 3,5 km 20' 4,1 km 49'

Supermarchés

Aldi Jumet

739 m 4' 889 m 1' 25'' 661 m 8' 661 m 8'

Carrefour Market Jumet

774 m 2' 34'' 774 m 1' 1'' 685 m 8' 752 m 9'

Intermarché Jumet

1,8 km 6' 2,1 km 2' 32'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

13,1 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,5 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place Albert Premier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Jumet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Jumet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 6 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. C. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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