Maison à vendre, Jumet VBE57696

Rue Jean Coyette 6, 6040 Jumet

225 000 €

2 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking Terrasse

Description

Magnifique maison bel étage idéalement située, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme (rue en cul de sac) et verdoyant (attenant au parc Bivort). Le RDC omprend un hall d’entrée, un vestiaire/cellier ainsi qu’un garage de 28m² avec porte sectionnelle électrique, espace chaufferie/buanderie avec accès direct à l'habitation. Au 1er étage, living de +/-25m², une cuisine équipée récente (ouverture possible sur le living), un palier ainsi qu’une pièce WC avec lave-main. Le 2ème étage se compose d’un hall de nuit, d’un bureau/dressing, de 2 chambres de 13m² et 8m² ainsi que d’une salle de bain carrelée. Les extérieurs proposent une terrasse de 20m², un jardin, un passage latéral privé et carrossable ainsi que de nombreuses places de parking. Divers : terrain de 190m², toiture plateforme en zinc datant d’environ 15 ans, châssis double vitrage PVC récents à l’avant et double vitrage méranti à l’arrière avec volets, chauffage central mazout avec chaudière récente ACV de 2021. Installation électrique partiellement rénovée, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, pignon latéral bardé et nouvelles briques en façade. PEB D – 263 kWh/m².an. A découvrir rapidement! Faire offre à partir de 225.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations données à titre informatif et n’ayant aucune valeur contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 123 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Surface du bureau 5 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 190 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an

Référence PEB 20260804034350

Date de validité PEB 04/08/2036

Emission de CO2 65

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57696 Réf. vendeur: 186 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. I. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

685 m · 2' 17'' 685 m · 1' 3'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

547 m · 1' 49'' 547 m · 46'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles primaires

496 m · 1' 39'' 496 m · 39'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Athenee Royal Orsini Dewerpe Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 16'' 961 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,7 km · 2' 55''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km · 6'

86 - Gosselies (Athénée) - Centrale Bus

136 m · 1' 38''

85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

506 m · 6'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

698 m · 8'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

1,6 km · 19'

Roux Gares

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,4 km · 12' 3,6 km · 5' 3 km · 42'

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

4,7 km · 18' 3,8 km · 38' 4,6 km · 56'

Magasins

Aldi Jumet Supermarchés

1,4 km · 9' 1,6 km · 2' 24'' 811 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Jumet

1 km · 3' 1,1 km · 1' 20'' 927 m · 12' 1 km · 12'

Shop Jumet II

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 54'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

9,3 km · 11'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

5 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,2 km · 18'

Maison De La Poterie Activités

12,9 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,2 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22,8 km · 18'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

14,5 km · 15'

Villes proches

La Louvière

23,7 km · 18' 19,6 km · 1º 8'

Mons

40,9 km · 34' 36,5 km · 2º 29'

Louvain

80,9 km · 54' 57,4 km · 3º 55'

Namur

37,6 km · 28' 36 km · 2º 11'

Charleroi

6,2 km · 8' 5,1 km · 23'

Bruxelles

57,4 km · 44' 49,1 km · 2º 56'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Jean Coyette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. I. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 8 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Orsini Dewerpe", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 23 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Jumet II" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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