Maison à vendre - Jumet VBE44232

Rue Maximilien Wattelar 57 6040 Jumet

165 000 €

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VBE44232

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 15 m² Terrasse
  • 313 m² Jardin
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Description

Idéalement située à proximité des commerces et transports cette jolie maison rénovée offre un beau séjour de +/-40m² ouvert sur nouvelle cuisine équipée et coin buanderie, terrasse et grand jardin, passage latéral privatif. Étage : hall de nuit, salle de douche, 2 chambres (10m² et 15m²) + beau grenier aménageable de 20m². Sous-sol : deux caves voutées. Nouvelle électricité agréée conforme jusqu'en 2037 + compteur bi-horaire, nouvelle chaudière Vaillant condensation gaz + nouveaux radiateurs, double vitrage pvc partout, toiture récente avec sous toiture à isoler, libre à l'acte. Superficie terrain 3 ares 13 ca, RC maison modeste : 342€ PEB E 421 kWh/m²/an n°20260707015535 FO APD 165.000 euros L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues, descriptif donné à titre informatif n'ayant aucune valeur contractuelle. Informations et visites au Tel 0475/399.592 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

313 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

313 m²

Surface constructible

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707015535

Date de validité PEB

07/07/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44232 Réf. vendeur: 164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sae La Maison De Musti

605 m 2' 1'' 605 m 56'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

467 m 1' 33'' 467 m 40'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

416 m 1' 23'' 416 m 33'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Orsini Dewerpe

1,1 km 6' 1,4 km 2' 15'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 2' 54''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

51 m 37''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

489 m 6'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

618 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,6 km 19'

Gares

Roux

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,4 km 12' 3,6 km 5' 3 km 39'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

4,7 km 18' 3,7 km 28' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Jumet

1,3 km 6' 1,5 km 2' 18'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Jumet

1 km 3' 1,1 km 1' 19'' 916 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Jumet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,3 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,1 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

12,9 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,8 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,5 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue Maximilien Wattelar offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Jumet" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Orsini Dewerpe" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. I. Du Service Sae La Maison De Musti", à 7 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 15 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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