Maison à vendre, Jumet VBE63679

Rue Louis Biernaux 16 , 6040 Jumet

230 000 €

2 Chambre(s) 160 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 24 m² Terrasse

Description

Maison de plain pied offrant une superficie habitable d’environ 160 m², accompagnée d’un agréable jardin arrière et de deux grands garages + parking multiple. (entrée privative via portail d'accès) Cette maison séduit par sa configuration polyvalente, idéale pour une profession libérale (entrepreneur, kiné, thérapeute, etc...) et habitation. Elle dispose déjà d’une base solide avec une chaudière récente, des toitures refaites et des panneaux photovoltaïques, tout en laissant place à de belles possibilités de valorisation avec quelques travaux de finition, notamment au niveau de l’électricité et de certains aménagements intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un ancien espace commercial offrant de multiples possibilités d’exploitation, ainsi qu’une belle partie habitation composée d’un vaste séjour lumineux et d’une family room conviviale, idéale pour les moments en famille. L’agencement du rez-de-chaussée permet également un accès direct vers l’extérieur, la terrasse, les 2 grands garages avec emplacements de parking. L’espace nuit propose une chambre confortable, une cuisine à moderniser selon vos envies, une salle de bains récente ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un second espace chambre ainsi qu’une véranda complètent l’ensemble et offrent des zones supplémentaires à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de deux grands garages et d’un jardin orienté plein sud, véritable atout pour les beaux jours. Un bien aux volumes généreux, plein de potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour révéler toute sa valeur. UNE VISITE S'IMPOSE!!!

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 230 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 160 m²

Surface du séjour 42 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Surface totale du terrain 450 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an

Référence PEB 20260707033558

Emission de CO2 46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63679 Réf. vendeur: 2053-1 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

T. L. Du Service Les Petits Calins Crèches

510 m · 1' 42'' 510 m · 48'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

597 m · 1' 59'' 597 m · 1' 6'' 484 m · 7' 584 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

848 m · 11' 982 m · 1' 52'' 658 m · 10' 811 m · 10'

Athenee Royal Orsini Dewerpe Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 45'' 642 m · 11' 1 km · 12'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,4 km · 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km · 5'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale Bus

157 m · 1' 53''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

145 m · 1' 44''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

861 m · 10'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

970 m · 12'

Roux Gares

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,3 km · 27' 2,8 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,5 km · 37'

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

1,7 km · 3'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

4,3 km · 15' 3,5 km · 23' 4,3 km · 52'

Magasins

Intermarché Jumet Supermarchés

757 m · 2' 31'' 467 m · 33'' 719 m · 9' 719 m · 9'

Shop Jumet II

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 15'' 910 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Jumet

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 57'' 1 km · 7' 1,3 km · 15'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8,7 km · 10'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

4,4 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

16,7 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

12,3 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

25,9 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22,5 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

14,2 km · 14'

Villes proches

La Louvière

23,4 km · 17' 20,1 km · 1º 17'

Mons

40,6 km · 34' 37,1 km · 2º 30'

Louvain

80,6 km · 54' 57,1 km · 3º 57'

Namur

37,3 km · 27' 35,4 km · 2º 8'

Charleroi

5,6 km · 7' 4,8 km · 18'

Bruxelles

57,1 km · 43' 48,7 km · 2º 59'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Louis Biernaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (6 minutes de route).

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 14 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jumet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Jumet II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "T. L. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Orsini Dewerpe", à 12 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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