Maison à vendre, Jumet VBE63679

Rue Louis Biernaux 16 , 6040 Jumet

230 000 €

2 Chambre(s) 160 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 24 m² Terrasse

Description

Maison de plain pied offrant une superficie habitable d’environ 160 m², accompagnée d’un agréable jardin arrière et de deux grands garages + parking multiple. (entrée privative via portail d'accès) Cette maison séduit par sa configuration polyvalente, idéale pour une profession libérale (entrepreneur, kiné, thérapeute, etc...) et habitation. Elle dispose déjà d’une base solide avec une chaudière récente, des toitures refaites et des panneaux photovoltaïques, tout en laissant place à de belles possibilités de valorisation avec quelques travaux de finition, notamment au niveau de l’électricité et de certains aménagements intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un ancien espace commercial offrant de multiples possibilités d’exploitation, ainsi qu’une belle partie habitation composée d’un vaste séjour lumineux et d’une family room conviviale, idéale pour les moments en famille. L’agencement du rez-de-chaussée permet également un accès direct vers l’extérieur, la terrasse, les 2 grands garages avec emplacements de parking. L’espace nuit propose une chambre confortable, une cuisine à moderniser selon vos envies, une salle de bains récente ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un second espace chambre ainsi qu’une véranda complètent l’ensemble et offrent des zones supplémentaires à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de deux grands garages et d’un jardin orienté plein sud, véritable atout pour les beaux jours. Un bien aux volumes généreux, plein de potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour révéler toute sa valeur. UNE VISITE S'IMPOSE!!!

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 230 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 160 m²

Surface du séjour 42 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Surface totale du terrain 450 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an

Référence PEB 20260707033558

Emission de CO2 46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63679 Réf. vendeur: 2053-1 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

T. L. Du Service Les Petits Calins Crèches

510 m · 1' 42'' 510 m · 48'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

597 m · 1' 59'' 597 m · 1' 6'' 484 m · 7' 584 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

848 m · 11' 982 m · 1' 52'' 658 m · 10' 811 m · 10'

Athenee Royal Orsini Dewerpe Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 45'' 642 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,4 km · 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km · 5'

85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale Bus

157 m · 1' 53''

86 - Gosselies (Athénée) - Centrale

145 m · 1' 44''

MIDO - City Docherie - Charleroi

861 m · 10'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

970 m · 12'

Roux Gares

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,5 km · 37'

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

1,7 km · 3'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

4,3 km · 15' 3,5 km · 23' 4,3 km · 52'

Magasins

Intermarché Jumet Supermarchés

757 m · 2' 31'' 467 m · 33'' 719 m · 9' 719 m · 9'

Shop Jumet II

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 15'' 910 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Jumet

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 57'' 1 km · 9' 1,3 km · 15'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

8,7 km · 10'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

4,4 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

16,7 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

12,3 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

25,9 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22,5 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

14,2 km · 14'

Villes proches

La Louvière

23,4 km · 17' 20,1 km · 1º 17'

Mons

40,6 km · 34' 37,1 km · 2º 30'

Louvain

80,6 km · 54' 57,1 km · 3º 57'

Namur

37,3 km · 27' 35,4 km · 2º 8'

Charleroi

5,6 km · 7' 4,8 km · 18'

Bruxelles

57,1 km · 43' 48,7 km · 2º 59'

Transports

Vivre près de la Rue Louis Biernaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Orsini Dewerpe" est à 12 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "T. L. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

"Bois Du Cazier" se trouve à 10 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale, 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jumet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Jumet II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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