Maison à vendre, Jumet VBE90905

Rue Frère Orban 17, 6040 Jumet

160 000 €

2 Chambre(s) 138 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 66 m² Terrasse

Description

Découvrez cette maison de caractère située à Jumet, offrant un potentiel remarquable pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Avec une superficie habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux et un terrain généreux de 390 m², cette propriété présente les fondations idéales pour un projet de vie harmonieux. La maison comprend deux chambres confortables et une salle de bain bien aménagée. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un espace extérieur, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage abrite les chambres avec une belle luminosité naturelle. L'un des points forts de cette propriété réside dans son terrain spacieux de 390 m², véritable atout pour les amateurs de vie en plein air. Cet espace offre des possibilités infinies d'aménagement et de détente, avec une terrasse bien dégagée idéale pour accueillir famille et amis. Le terrain bénéficie également d'un abri de jardin pratique pour le rangement. La salle de bain est particulièrement généreuse avec ses équipements de qualité, notamment une baignoire d'angle et des rangements intégrés. Les fenêtres bien positionnées assurent une ventilation optimale et une belle clarté naturelle dans tous les espaces de vie. Cette maison à Jumet représente une opportunité intéressante pour acquéreurs cherchant une base solide dans un quartier établi. Avec ses aménagements existants et son fort potentiel d'amélioration, elle constitue un choix judicieux pour ceux prêts à investir dans leur cadre de vie. Faire offre à partir de 160.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N 20260926008458- PEB F - E spec 506 kWh/m².an - E totale: 69 958 kWh/an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 160 000 €

Revenu cadastral 468 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 138 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 260 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 66 m²

Surface totale du terrain 390 m²

Surface constructible 78 m²

Profondeur du terrain 45 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 506 kWh/m²/an

Référence PEB 20260926008458

Date de validité PEB 26/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90905 Réf. vendeur: 8886 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

O. M. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

822 m · 2' 45'' 822 m · 1' 39'' 703 m · 10' 822 m · 10'

Ecole Fondamentale François Dewiest Écoles maternelles

546 m · 1' 49'' 546 m · 45'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Ecole Fondamentale François Dewiest Écoles primaires

546 m · 1' 49'' 546 m · 45'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Athenee Royal Orsini Dewerpe Écoles secondaires

586 m · 1' 57'' 586 m · 1' 11'' 516 m · 7' 586 m · 7'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,1 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km · 7'

85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale Bus

63 m · 45''

MIDO - City Docherie - Charleroi

63 m · 45''

172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

803 m · 10'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

1,4 km · 17'

Roux Gares

2,7 km · 9' 2,9 km · 4' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,6 km · 13' 3,9 km · 5' 3 km · 44'

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

2,4 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

4,2 km · 15' 3,1 km · 23' 3,8 km · 46'

Magasins

Aldi Jumet Supermarchés

626 m · 3' 626 m · 1' 10'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Intermarché Jumet

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 47'' 705 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Jumet

1 km · 6' 1,2 km · 1' 34'' 875 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

9 km · 11'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

5,6 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,6 km · 17'

Maison De La Poterie Activités

12,2 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,6 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,1 km · 19'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

14,8 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

80,1 km · 51' 70,5 km · 4º 29'

La Louvière

24 km · 18' 20,2 km · 1º 12'

Mons

41,2 km · 35' 36,9 km · 2º 30'

Namur

37,9 km · 28' 35,7 km · 2º 10'

Charleroi

5,7 km · 8' 4,2 km · 18'

Bruxelles

57,7 km · 44' 49,4 km · 3º 1'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Frère Orban, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied, 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Jumet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Orsini Dewerpe" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "O. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Transports

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