Maison à vendre - Gosselies VWD14438
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Description
PEB D (258), limite C (255), avant pose de la climatisation dans la chambre. Matériaux de qualité. Portes industrielles, parquet chêne massif sur 2 étages. Electricité conforme. Pas de travaux à prévoir.
Sous-sol : 2 grandes caves plus nombreux rangements
RDCH : Hall d'entrée, salon, SAM, cuisine semi équipée, terrasse.
Entre sol : pallier, SDB avec toilette séparée.
1° étage : chambre (16m2) et dressing (donnant sur la salle de bain)
2° étage : chambre (25m2) sous combles. Idéale pour ado.
Les atouts : Matériaux de qualité, nouveaux velux (2024), climatisation dans la chambre parentale, 2 grandes chambres + dressing, réserve d'eau de pluie, bel espace extérieur sans vis-à-vis (rare)!!! DV bois, chauffage central au gaz à condensation (2017), entretien 2025 fait.
Quartier calme et rue à sens unique, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en communs, hôpital) possiblilité pour personne sans voiture. Tout à 10 min à pieds.
Renseignements et visites au Tel 0494/90.90.80 (pas d'agence,pas de sms). Merci pour votre compréhension.
Annonce à caractère informatif et non contractuelle.
Mme Burnotte Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 528 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface habitable
135 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
258 kWh/an
Date de validité PEB
30/09/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
16/05/2047
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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