Maison à vendre - Gosselies VBE36292

Faubourg de Charleroi 50 6041 Gosselies

àpd 177 500 €

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VBE36292

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OFFRE ACTUELLE : 175.000€ ! Le bien ne sera pas libre à l'acte. Le propriétaire l’occupera au minimum jusque fin 2026 ! Composition: Sous-sol : 1 cave. Rez-de-chaussée : salon (+/- 26,7m²), salle à manger (+/- 17,6m²), cuisine (+/- 11,2m²) et salle de douche. 1er étage : palier et 2 chambres (+/- 17,6m² et 26,7m²). Grenier : aménagé en une chambre de +/- 45m² (accessible par l'une des chambres). Extérieur : jardin. Divers : - Garage non attenant pour une voiture, situé à l'arrière de la maison et accessible en voiture via la rue de Jumet. Un accès direct depuis le jardin facilite également les déplacements entre la maison et le garage - Possibilité d'acquérir le 2e garage situé juste à côté pour 10.000€ - Châssis PVC DV - Chauffage central au gaz - Superficie habitable de +/- 152m² - Revenu cadastral non indexé : 559€ - Superficie du terrain : 1a 63ca - PEB C (238 kWh/m².an) - Installation électrique conforme jusqu'en 2030. Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 177 500 €
  • Revenu cadastral: 559 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

45 m²

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529025299

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36292 Réf. vendeur: AdId:297492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles secondaires

Collège Saint-Michel

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

937 m 2' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

216 m 2' 35''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

216 m 2' 35''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

216 m 2' 35''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

263 m 3'

Gares

Courcelles-Motte

2,7 km 12' 3,6 km 5' 2 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 15'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,8 km 20' 5,5 km 23' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Colruyt Gosselies

971 m 3' 1,7 km 3' 971 m 12' 971 m 12'

Hypermarché Carrefour Gosselies

1,1 km 6' 1,9 km 4' 539 m 11' 954 m 11'

Intermarché Gosselies

1,5 km 7' 2,5 km 3' 913 m 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,3 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,2 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

13,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,4 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,4 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Faubourg de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tchots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Michel", une école secondaire joignable en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gosselies" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Gosselies" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 14 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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