Maison à vendre - Gosselies VBE36292

Faubourg de Charleroi 50 6041 Gosselies

àpd 175 000 €

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VBE36292

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

! Le bien ne sera pas libre à l'acte. Le propriétaire l’occupera au minimum jusqu’au premier trimestre 2027. ! Composition: Sous-sol : 1 cave. Rez-de-chaussée : salon (+/- 26,7m²), salle à manger (+/- 17,6m²), cuisine (+/- 11,2m²) et salle de douche. 1er étage : palier et 2 chambres (+/- 17,6m² et 26,7m²). Grenier : aménagé en une chambre de +/- 45m² (accessible par l'une des chambres). Extérieur : jardin. Divers : - Garage non attenant pour une voiture, situé à l'arrière de la maison et accessible en voiture via la rue de Jumet. Un accès direct depuis le jardin facilite également les déplacements entre la maison et le garage - Possibilité d'acquérir le 2e garage situé juste à côté pour 10.000€ - Châssis PVC DV - Chauffage central au gaz - Superficie habitable de +/- 152m² - Revenu cadastral non indexé : 559€ - Superficie du terrain : 1a 63ca - PEB C (238 kWh/m².an) - Installation électrique conforme jusqu'en 2030. Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 559 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

45 m²

Surface habitable

152 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529025299

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36292 Réf. vendeur: AdId:297492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles secondaires

Collège Saint-Michel

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

937 m 2' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

216 m 2' 35''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

216 m 2' 35''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

216 m 2' 35''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

263 m 3'

Gares

Courcelles-Motte

2,7 km 12' 3,6 km 5' 2 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 15'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,8 km 20' 5,5 km 23' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Colruyt Gosselies

971 m 3' 1,7 km 3' 971 m 12' 971 m 12'

Hypermarché Carrefour Gosselies

1,1 km 6' 1,9 km 4' 539 m 11' 954 m 11'

Intermarché Gosselies

1,5 km 7' 2,5 km 3' 913 m 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,3 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,2 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

13,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,4 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,4 km 14'

Villes proches

Vivre près de Faubourg de Charleroi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gosselies" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Gosselies" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Tchots" est à 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Michel" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec une station située à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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