Maison à vendre - Gosselies VBE36292

Faubourg de Charleroi 50 6041 Gosselies

àpd 175 000 €

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VBE36292

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

! Le bien ne sera pas libre à l'acte. Le propriétaire l’occupera au minimum jusque fin 2026 ! Composition: Sous-sol : 1 cave. Rez-de-chaussée : salon (+/- 26,7m²), salle à manger (+/- 17,6m²), cuisine (+/- 11,2m²) et salle de douche. 1er étage : palier et 2 chambres (+/- 17,6m² et 26,7m²). Grenier : aménagé en une chambre de +/- 45m² (accessible par l'une des chambres). Extérieur : jardin. Divers : - Garage non attenant pour une voiture, situé à l'arrière de la maison et accessible en voiture via la rue de Jumet. Un accès direct depuis le jardin facilite également les déplacements entre la maison et le garage - Possibilité d'acquérir le 2e garage situé juste à côté pour 10.000€ - Châssis PVC DV - Chauffage central au gaz - Superficie habitable de +/- 152m² - Revenu cadastral non indexé : 559€ - Superficie du terrain : 1a 63ca - PEB C (238 kWh/m².an) - Installation électrique conforme jusqu'en 2030. Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 559 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

45 m²

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529025299

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36292 Réf. vendeur: AdId:297492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles secondaires

Collège Saint-Michel

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

937 m 2' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

216 m 2' 35''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

216 m 2' 35''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

216 m 2' 35''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

263 m 3'

Gares

Courcelles-Motte

2,7 km 12' 3,6 km 5' 2 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 15'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,8 km 20' 5,5 km 23' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Colruyt Gosselies

971 m 3' 1,7 km 3' 971 m 12' 971 m 12'

Hypermarché Carrefour Gosselies

1,1 km 6' 1,9 km 4' 539 m 11' 954 m 11'

Intermarché Gosselies

1,5 km 7' 2,5 km 3' 913 m 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,3 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,2 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

13,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,4 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,4 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Faubourg de Charleroi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Saint-Michel", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Les Tchots" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 14 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Gosselies" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Gosselies" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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