Huis te koop - Gosselies VBE36292

Faubourg de Charleroi 50 6041 Gosselies

Vanaf 177 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36292

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
Faubourg de Charleroi 50 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Gosselies biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer van circa 45 m² die via een van de kamers bereikbaar is. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte met een salon van circa 26,7 m², een aparte eetkamer van circa 17,6 m², een keuken van ongeveer 11,2 m² en een badkamer voorzien van een douche. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2030, terwijl het EPC-label C (238 kWh/m²/jaar) wijst op een relatief energiezuinige woning. De woning staat op een perceel van 163 m² en heeft een tuin die vanuit de achterzijde toegankelijk is. Verder beschikt de woning over een niet-aangrenzende garage voor één wagen, bereikbaar via de straat en direct toegankelijk vanuit de tuin. Er is tevens de mogelijkheid om een tweede garage aan te kopen die zich naast de eerste bevindt, voor een bijkomende prijs van 10.000 euro. Het perceel telt twee gevels en is aangesloten op het rioolnetwerk. Het kadastraal inkomen bedraagt 559 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning dateert uit 1875 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De eigenaar zal het pand ten minste tot eind 2026 zelf bewonen, waardoor de beschikbaarheid in overleg moet worden vastgesteld. Deze residentie is gelegen aan Faubourg de Charleroi 50 in Gosselies (6041), een locatie die praktische toegang biedt tot verschillende lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0470/99.77.13 . Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke elementen en voldoende uitbreidingsmogelijkheden binnen de regio Gosselies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 177 500 €
  • Kadastraal inkomen: 559 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

45 m²

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

163 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260529025299

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36292 Ref. verkoper: AdId:297492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Middelbare scholen

Collège Saint-Michel

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

937 m 2' 15''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

216 m 2' 35''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

216 m 2' 35''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

216 m 2' 35''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

263 m 3'

Treinstations

Courcelles-Motte

2,7 km 12' 3,6 km 5' 2 km 20' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 15'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

5,8 km 20' 5,5 km 23' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Colruyt Gosselies

971 m 3' 1,7 km 3' 971 m 12' 971 m 12'

Hypermarché Carrefour Gosselies

1,1 km 6' 1,9 km 4' 539 m 11' 954 m 11'

Intermarché Gosselies

1,5 km 7' 2,5 km 3' 913 m 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,3 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,2 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,4 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

13,4 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Faubourg de Charleroi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de middelbare school "Collège Saint-Michel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Tchots" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gosselies (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Gosselies (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Gosselies (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 14 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op 3 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen