Maison à vendre, Gosselies VBE45672

Rue Henri Belyn 72 , 6041 Gosselies

àpd 169 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

À vendre – Située à Gosselies.
Cette maison de ±120 m² offre 3 chambres et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéale pour un jeune couple ou une colocation, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 10 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 11,5 m², une cuisine équipée de 10,4 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 et 15 m².
Le deuxième étage propose un hall de nuit, une chambre de 15 m² et un grenier aménageable en quatrième chambre.
La maison dispose également d’une cave, d’une véranda et d’une terrasse de 25 m².
Sur le plan technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et est raccordée aux égouts. L’électricité n’est pas conforme.
PEB E 341 kWh/m2.an
20260709001188
Revenu cadastral : 356 €.
Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 169 000 €

Revenu cadastral 356 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 120 m²

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43258 kWh/an

Date de validité PEB 09/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45672 Réf. vendeur: 7782352 Dernière modification: 11/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Roitelets Crèches

739 m · 2' 46'' 802 m · 1' 55'' 511 m · 9' 739 m · 9'

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3 Écoles maternelles

403 m · 1' 22'' 403 m · 58'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 Écoles primaires

640 m · 2' 9'' 640 m · 1' 32'' 445 m · 6' 445 m · 6'

Institut Sainte-Anne Écoles secondaires

600 m · 2' 51'' 600 m · 1' 30'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,2 km · 2' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km · 3'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) Bus

236 m · 2' 50''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

236 m · 2' 50''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

343 m · 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

260 m · 3'

Courcelles-Motte Gares

2,9 km · 14' 3,4 km · 5' 2,5 km · 17' 2,9 km · 35'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,3 km · 12' 3,3 km · 4' 1,6 km · 34'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

6,1 km · 21' 5,4 km · 31' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Aldi Charleroi Supermarchés

533 m · 1' 55'' 533 m · 1' 7'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

689 m · 2' 19'' 689 m · 1' 39'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Colruyt Gosselies

750 m · 2' 41'' 750 m · 1' 39'' 505 m · 9' 750 m · 9'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

17,9 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,9 km · 8'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,7 km · 19'

Maison De La Poterie Activités

18 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

24,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

21,1 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

11,7 km · 12'

Villes proches

La Louvière

21,9 km · 17' 20 km · 1º 12'

Mons

39,1 km · 33' 37,5 km · 2º 33'

Louvain

79,2 km · 53' 54,8 km · 3º 46'

Namur

34,9 km · 25' 34,6 km · 2º 18'

Charleroi

7,3 km · 9' 6,6 km · 24'

Bruxelles

55,7 km · 43' 46,4 km · 2º 48'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Henry Belyn offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gosselies" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Anne" est à 5 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Les Roitelets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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