Huis te koop, Gosselies VBE45672

Rue Henri Belyn 72 , 6041 Gosselies

Vanaf 169 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

À vendre – Située à Gosselies.
Cette maison de ±120 m² offre 3 chambres et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéale pour un jeune couple ou une colocation, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 10 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 11,5 m², une cuisine équipée de 10,4 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 et 15 m².
Le deuxième étage propose un hall de nuit, une chambre de 15 m² et un grenier aménageable en quatrième chambre.
La maison dispose également d’une cave, d’une véranda et d’une terrasse de 25 m².
Sur le plan technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et est raccordée aux égouts. L’électricité n’est pas conforme.
PEB E 341 kWh/m2.an
20260709001188
Revenu cadastral : 356 €.
Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
📞 Infos & visites
Bureau Savini 📅 Lun–Jeu : 9h–17h30 📅 Ven : 9h–17h 📞 Tel 071/53.57.96 📩 Contact 🌐 www.bureausavini.be
Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 356 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 341 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 43258 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45672 Ref. verkoper: 7782352 Laatst gewijzigd: 11/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Roitelets Kinderdagverblijven

739 m · 2' 46'' 802 m · 1' 55'' 511 m · 9' 739 m · 9'

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3 Kleuterscholen

403 m · 1' 22'' 403 m · 58'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8 Basisscholen

640 m · 2' 9'' 640 m · 1' 32'' 445 m · 6' 445 m · 6'

Institut Sainte-Anne Middelbare scholen

600 m · 2' 51'' 600 m · 1' 30'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

1,2 km · 2' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km · 3'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) Bus

236 m · 2' 50''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

236 m · 2' 50''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

343 m · 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

260 m · 3'

Courcelles-Motte Treinstations

2,9 km · 14' 3,4 km · 5' 2,5 km · 17' 2,9 km · 35'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

3,3 km · 12' 3,3 km · 4' 1,6 km · 34'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

1,9 km · 3'

Cambio - Roullier Autodelen

6,1 km · 21' 5,4 km · 31' 6,1 km · 1º 13'

Winkelen

Aldi Charleroi Winkels

533 m · 1' 55'' 533 m · 1' 7'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

689 m · 2' 19'' 689 m · 1' 39'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Colruyt Gosselies

750 m · 2' 41'' 750 m · 1' 39'' 505 m · 9' 750 m · 9'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

17,9 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

6,9 km · 8'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,7 km · 19'

Maison De La Poterie Activiteiten

18 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

24,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

21,1 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

11,7 km · 12'

Nabijgelegen steden

La Louvière

21,9 km · 17' 20 km · 1º 12'

Bergen

39,1 km · 33' 37,5 km · 2º 33'

Leuven

79,2 km · 53' 54,8 km · 3º 46'

Namen

34,9 km · 25' 34,6 km · 2º 18'

Charleroi

7,3 km · 9' 6,6 km · 24'

Brussel

55,7 km · 43' 46,4 km · 2º 48'

Onderwijs

Wonen bij Rue Henry Belyn biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Roitelets", op slechts 9 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Anne" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Charleroi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gosselies (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Courcelles-Motte" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 8 minuten.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Gosselies VBE45672

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Gosselies VBE45672

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gosselies?