Maison à vendre - Gosselies VBE55211

saint-roch 87 6041 Gosselies

169 000 €

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VBE55211

  • 4 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏡 6041 GOSSELIES — LA MAISON QUI A TOUT COMPRIS ! 169.000 € — 110 m² — 4 CHAMBRES *

Vous cherchez une maison où toute la famille peut avoir son espace… même celui qui ronfle ? 😄
Cette maison située Saint-Roch 87 à Gosselies, proche du centre-ville, pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

✨ 110 m² de possibilités
  • 🛏️ 4 chambres — dont 2 chambres mansardées
  • 🛁 1 salle de bain + WC
  • 🛋️ Salon et salle à manger
  • 🍳 Cuisine semi-équipée
  • 🌿 Cour + jardin
  • 🧰 Remise
  • 🧺 Caves avec buanderie et chaufferie
🔥 Côté confort

✅ Châssis double vitrage PVC avec volets
✅ Électricité bi-horaire
✅ Chauffage central au mazout + boiler
✅ Poêle à bois pour les soirées cocooning
✅ RC modeste
⚡ PEB : E

😍 Le petit plus ?

Une maison en très bon état, avec de la place pour grandir, recevoir, bricoler, jardiner… ou simplement fermer la porte et profiter du calme !

💰 PRIX : 169.000 € Une maison de 4 chambres à ce prix-là ? Ça mérite clairement une visite !

📍 Saint-Roch 87 — 6041 Gosselies

📞 Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite.

WHYSE — Votre projet, notre priorité.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

171 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46369 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2033

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55211 Réf. vendeur: 7808704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

121 m 24'' 121 m 8'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

719 m 2' 23'' 719 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"

699 m 2' 19'' 699 m 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

353 m 2' 373 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

990 m 1' 2''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 58''

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

247 m 2' 58''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

247 m 2' 58''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

247 m 2' 58''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

428 m 5'

Gares

Courcelles-Motte

2,5 km 10' 2,5 km 2' 55'' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 14' 4,7 km 4' 2,4 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

6,7 km 24' 6,1 km 31' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

611 m 2' 2'' 611 m 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 837 m 14' 1,3 km 16'

Intermarché Gosselies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 828 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,3 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,1 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,7 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,3 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

12,2 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Saint-Roch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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