Maison à vendre, Gosselies VBE55211 Option

saint-roch 87, 6041 Gosselies

169 000 €

ETIMO

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4 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

🏡 6041 GOSSELIES — LA MAISON QUI A TOUT COMPRIS ! 169.000 € — 110 m² — 4 CHAMBRES *

Vous cherchez une maison où toute la famille peut avoir son espace… même celui qui ronfle ? 😄
Cette maison située Saint-Roch 87 à Gosselies, proche du centre-ville, pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

✨ 110 m² de possibilités

🛏️ 4 chambres — dont 2 chambres mansardées
🛁 1 salle de bain + WC
🛋️ Salon et salle à manger
🍳 Cuisine semi-équipée
🌿 Cour + jardin
🧰 Remise
🧺 Caves avec buanderie et chaufferie

🔥 Côté confort

✅ Châssis double vitrage PVC avec volets
✅ Électricité bi-horaire
✅ Chauffage central au mazout + boiler
✅ Poêle à bois pour les soirées cocooning
✅ RC modeste
⚡ PEB : E

😍 Le petit plus ?

Une maison en très bon état, avec de la place pour grandir, recevoir, bricoler, jardiner… ou simplement fermer la porte et profiter du calme !

💰 PRIX : 169.000 € Une maison de 4 chambres à ce prix-là ? Ça mérite clairement une visite !

📍 Saint-Roch 87 — 6041 Gosselies

📞 Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite.

WHYSE — Votre projet, notre priorité.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 110 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 171 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46369 kWh/an

Date de validité PEB 15/06/2033

Emission de CO2 87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55211 Réf. vendeur: 7808704 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

121 m · 24'' 121 m · 8'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3 Écoles maternelles

719 m · 2' 23'' 719 m · 57'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Ecole Primaire Libre "Soeurs De La Providence" Écoles primaires

699 m · 2' 19'' 699 m · 56'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi" Écoles secondaires

353 m · 2' 373 m · 42'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

990 m · 1' 2''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km · 2' 58''

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

247 m · 2' 58''

41 - Charleroi - Jumet

247 m · 2' 58''

61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

247 m · 2' 58''

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

428 m · 5'

Courcelles-Motte Gares

2,5 km · 10' 2,5 km · 2' 55'' 2,1 km · 20' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,9 km · 14' 4,7 km · 4' 2,4 km · 38'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

1,1 km · 1' 27''

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

6,7 km · 24' 6,1 km · 32' 6,6 km · 1º 19'

Magasins

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire Supermarchés

611 m · 2' 2'' 611 m · 54'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Aldi Charleroi

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 42'' 837 m · 16' 1,3 km · 16'

Intermarché Gosselies

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 828 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

15,3 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

8,3 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

21,1 km · 18'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

15,9 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

23,7 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

20,3 km · 15'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

12,2 km · 12'

Villes proches

La Louvière

21,1 km · 15' 19,6 km · 1º 8'

Mons

38,3 km · 31' 37,1 km · 2º 30'

Louvain

78,3 km · 51' 54,6 km · 3º 48'

Namur

35 km · 25' 35,3 km · 2º 19'

Charleroi

8,7 km · 8' 7,2 km · 27'

Bruxelles

54,9 km · 41' 46,2 km · 2º 49'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Roch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, 41 - Charleroi - Jumet, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - GPF3" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre "Soeurs De La Providence" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "Charleroi", à 4 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Villes proches

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