Maison à vendre - Lodelinsart VBC48115 Option

Emile Vandervelde 53 6042 Lodelinsart

Faire offre à partir de 155 000 €

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VBC48115

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre à Lodelinsart. Excellente situation, à proximité du centre et bénéficiant de la proximité des écoles, petits commerces et transports en communs. Accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine style véranda et d'un wc séparé. Grandes caves au sous-sol. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres dont deux en enfilades (19,16 et 10m²) et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez une beau jardin exposé sud ouest avec passage latéral et garage qui peut servir d'atelier ! La maison est équipée de volets, d'un système d'alarme, d'un chauffage central au gaz et de chassis double vitrage en bois. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 155.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

452 m²

Surface totale du terrain

441 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56679 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2034

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48115 Réf. vendeur: 6652501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

813 m 2' 42'' 813 m 1' 37'' 721 m 10' 813 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

311 m 1' 45'' 380 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

311 m 1' 45'' 380 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,5 km 5' 1,8 km 2' 13'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

117 m 1' 24''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

360 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 19'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,2 km 11' 2,8 km 5' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5 km 29' 5,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3 km 12' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

931 m 3' 1,4 km 1' 41'' 920 m 8' 931 m 11'

Aldi Charleroi

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Dampremy

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

11,3 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19 km 23'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Jumet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

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