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Maison à vendre, Lodelinsart VBC48115 Option

Emile Vandervelde 53, 6042 Lodelinsart
àpd 155 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 452 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 441 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56679 kWh/an
Date de validité PEB 16/06/2034
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48115 Réf. vendeur: 6652501 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Lodelinsart ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Émile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De L'Ouest" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 41 - Charleroi - Jumet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 2 minutes à pied, MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 17 minutes à pied, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Jumet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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