Huis te koop, Lodelinsart VBC48115 In optie

Emile Vandervelde 53, 6042 Lodelinsart

Vanaf 155 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre à Lodelinsart. Excellente situation, à proximité du centre et bénéficiant de la proximité des écoles, petits commerces et transports en communs. Accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine style véranda et d'un wc séparé. Grandes caves au sous-sol. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres dont deux en enfilades (19,16 et 10m²) et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez une beau jardin exposé sud ouest avec passage latéral et garage qui peut servir d'atelier ! La maison est équipée de volets, d'un système d'alarme, d'un chauffage central au gaz et de chassis double vitrage en bois. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 155.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 155 000 €

Kadastraal inkomen 483 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 452 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 441 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 404 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 56679 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/06/2034

CO2-uitstoot 74

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48115 Ref. verkoper: 6652501 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

813 m · 2' 42'' 813 m · 1' 37'' 721 m · 10' 813 m · 10'

Ecole Communale De L'Ouest Kleuterscholen

311 m · 1' 45'' 380 m · 45'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Ecole Communale De L'Ouest Basisscholen

311 m · 1' 45'' 380 m · 45'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 13'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

2,3 km · 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km · 9'

41 - Charleroi - Jumet Bus

117 m · 1' 24''

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

132 m · 1' 35''

MIDO - City Docherie - Charleroi

360 m · 4'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

1,4 km · 17'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km · 19'

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Treinstations

2,2 km · 11' 2,8 km · 5' 1,9 km · 20' 2,2 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

5 km · 29' 5,5 km · 6' 3,9 km · 47'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

3,5 km · 6'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

3 km · 12' 1,9 km · 23' 2,5 km · 30'

Winkelen

Carrefour Market Jumet Winkels

931 m · 3' 1,4 km · 1' 41'' 920 m · 11' 931 m · 11'

Aldi Charleroi

2,1 km · 7' 2,2 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Dampremy

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

6,9 km · 9'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

3,4 km · 5'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

14,8 km · 16'

Maison De La Poterie Activiteiten

11,3 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

29,2 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

25,7 km · 20'

Golf La Bruyère Golfen

19 km · 23'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

82,7 km · 52' 70,3 km · 4º 22'

La Louvière

26,6 km · 19' 21,1 km · 1º 18'

Bergen

43,8 km · 36' 36,8 km · 2º 23'

Namen

39,3 km · 30' 35 km · 2º 6'

Charleroi

3,5 km · 6' 2,7 km · 12'

Brussel

60,3 km · 46' 50,9 km · 3º 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Émile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

De "Golf La Bruyère" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het duurt 5 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De L'Ouest" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 41 - Charleroi - Jumet met een halte op 1 minuut loopafstand, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Jumet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dampremy (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Lodelinsart VBC48115 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lodelinsart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Lodelinsart VBC48115 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lodelinsart?