Maison à vendre - Lodelinsart VBD78028 Option

Rue Hortense Hocquemiller 126 6042 Lodelinsart

365 000 €

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VBD78028

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette superbe propriété de 196 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Lodelinsart. Les volumes intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fluidité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour élégant, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche moderne. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d’une salle de bains. Le grenier aménagé constitue une quatrième chambre de 49 m², idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux. Un atout supplémentaire vient compléter le bien : un atelier fonctionnel, parfait pour les bricoleurs, un espace de stockage ou un projet professionnel à domicile. L’extérieur est un véritable atout avec son terrain généreux et sa terrasse spacieuse avec pergola. L'ensemble compose un espace de vie extérieur intime et parfaitement exploitable pour recevoir, se relaxer ou jouer en famille. La maison bénéficie également de 18 panneaux solaires. Cette propriété allie confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Un bien complet, rare sur le marché, qui constitue un investissement immobilier stratégique. PERF ENERG : PEB N°20251202028481 - PEB : E - E spec 396 kWh/m² - E tot : 89400 kWh/m².an. Faire offre à partir de 365 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202028441

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78028 Réf. vendeur: 8122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

757 m 2' 31'' 757 m 1' 30'' 533 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

368 m 1' 14'' 366 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

368 m 1' 14'' 366 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 2' 8''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

526 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

653 m 8'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

933 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 24'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2 km 25'

Gares

Lodelinsart

624 m 4' 507 m 1' 624 m 7' 624 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,5 km 12' 4,4 km 5' 2,5 km 35'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,5 km 17' 2,9 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 834 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Gilly Vallées

1,6 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,8 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,3 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

8,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,6 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lodelinsart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Mixte Francois De Sales" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.

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