Huis te koop - Lodelinsart VBD78028 In optie

Rue Hortense Hocquemiller 126 6042 Lodelinsart

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78028

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hortense Hocquemiller 126 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning met 196 m² woonoppervlak, genesteld in een rustige, groene omgeving in Lodelinsart. De binnenvolumes zijn ontworpen om comfort en vloeiendheid te bieden. Op de begane grond geniet je van een elegante woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een moderne doucheruimte. Boven maken drie ruime, lichte slaapkamers en een badkamer het slaapgedeelte compleet. De verbouwde zolder biedt een vierde slaapkamer van 49 m², ideaal als master suite, studeerkamer of speelkamer. Het pand beschikt ook over een functionele werkplaats, perfect voor doe-het-zelvers, opslagruimte of een bedrijfsproject aan huis. Het exterieur is een echte aanwinst, met zijn royale perceel en ruime terras met pergola. Samen creëren ze een intieme buitenruimte die perfect is om te entertainen, te ontspannen of te spelen met het gezin. Het huis profiteert ook van 18 zonnepanelen. Deze woning combineert modern comfort met de directe nabijheid van winkels, scholen en transportverbindingen. Een complete woning, zeldzaam op de markt, die een strategische vastgoedinvestering vertegenwoordigt. PERF ENERG : PEB N°20251202028481 - PEB : E - E spec 396 kWh/m² - E tot : 89400 kWh/m².an. Bieden vanaf € 390.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251202028441

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78028 Ref. verkoper: 8122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

757 m 2' 31'' 757 m 1' 30'' 533 m 9' 757 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

368 m 1' 14'' 366 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

368 m 1' 14'' 366 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 2' 8''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

526 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

653 m 8'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

933 m 11'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 24'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2 km 25'

Treinstations

Lodelinsart

624 m 4' 507 m 1' 624 m 7' 624 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,5 km 12' 4,4 km 5' 2,5 km 35'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,5 km 17' 2,9 km 26' 3,5 km 42'

Winkels

Aldi Lodelinsart

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 834 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Gilly Vallées

1,6 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,8 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,3 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,6 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Ransart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 24 minuten lopen, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 25 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Lodelinsart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Lycee Mixte Francois De Sales" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen