Maison à vendre - Lodelinsart VBD81303 Option

Rue Jean Lipsin 5 6042 Lodelinsart

249 000 €

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VBD81303

  • 6 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Lodelinsart, cette magnifique maison 4 façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration rare, le tout sur un terrain de 1195 m². Le logement principal offre un cadre de vie confortable et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un living lumineux de ± 35 m², équipé d'un poêle à pellets récent, ainsi qu'une vaste pièce de ± 43 m² intégrant la cuisine. Au premier étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain. Le grenier aménagé comprend une troisième chambre ainsi qu'une seconde pièce en face, parfaitement exploitable comme quatrième chambre. Une grande cave complète le logement. Atout majeur : un second logement aménagé au-dessus du garage, accessible via une entrée totalement indépendante sur le côté de la maison, idéal pour une profession libérale sans passage par le privatif. Il comprend un grand bureau de ± 24 m², une vaste pièce de ± 20 m² au grenier et plusieurs espaces polyvalents. Le chauffage est présent dans toutes les pièces et alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville récemment placée. Enfin, le jardin spacieux dispose d'une serre et de plusieurs annexes, idéales pour atelier ou rangement. Un bien polyvalent, évolutif et stratégique, idéal pour famille nombreuse ou projet habitation/profession. PERF ENERG : PEB N°20260201001320 - PEB : E - E spec 378 kWh/m² - E tot : 114352 kWh/m².an. Faire offre à partir de 249 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 020 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20260201001320

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81303 Réf. vendeur: 8133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 676 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

806 m 2' 42'' 805 m 1' 29'' 504 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

806 m 2' 42'' 805 m 1' 29'' 504 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 872 m 12' 981 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

158 m 14''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

411 m 5'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

556 m 7'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

556 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

521 m 6'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 9' 2,3 km 2' 40'' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 11' 3,2 km 2' 33'' 2,4 km 35'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,1 km 11' 2,5 km 23' 3 km 37'

Supermarchés

Colruyt Dampremy

781 m 2' 35'' 781 m 1' 2'' 627 m 9' 726 m 9'

Aldi Lodelinsart

1,4 km 5' 1,4 km 1' 13'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Jumet

1,7 km 7' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 16'

Golfs

Golf La Bruyère

16,8 km 19'

Transports

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dampremy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lodelinsart" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", à 12 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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