Huis te koop - Lodelinsart VBD81303 In optie

Rue Jean Lipsin 5 6042 Lodelinsart

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81303

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Lipsin 5 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige huis met 4 gevels ligt in Lodelinsart en heeft ruime, lichte kamers en een zeldzame indeling, allemaal op 1195 m² grond. De belangrijkste leefruimte biedt een comfortabele, open leefomgeving. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer van 35 m², uitgerust met een recente pelletkachel, evenals een grote ruimte van 43 m² met daarin de keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De verbouwde zolder bevat een derde slaapkamer en een tweede kamer aan de overkant, die gebruikt zou kunnen worden als vierde slaapkamer. Een grote kelder maakt het huis compleet. Een grote troef is het tweede appartement boven de garage, toegankelijk via een volledig aparte ingang aan de zijkant van het huis, ideaal voor een professional zonder gebruik te hoeven maken van de privé-ingang. Het bestaat uit een groot kantoor van 24 m², een grote ruimte van 20 m² op zolder en verschillende multifunctionele ruimtes. Alle ruimtes worden verwarmd door een recent geïnstalleerde gasgestookte condensatieketel. Tot slot heeft de ruime tuin een kas en verschillende bijgebouwen, ideaal voor een werkplaats of opslagruimte. Een veelzijdige, flexibele en strategische woning, ideaal voor een groot gezin of een thuis-/bedrijfsproject. PERF ENERG: PEB N°20260201001320 - PEB: E - E spec 378 kWh/m² - E tot: 114352 kWh/m².an. Bieden vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 020 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

256 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1195 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260201001320

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81303 Ref. verkoper: 8133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 676 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

806 m 2' 42'' 805 m 1' 29'' 504 m 9' 784 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

806 m 2' 42'' 805 m 1' 29'' 504 m 9' 784 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 872 m 12' 981 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

158 m 14''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

411 m 5'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

556 m 7'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

556 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

521 m 6'

Treinstations

Lodelinsart

1,9 km 9' 2,3 km 2' 40'' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 11' 3,2 km 2' 33'' 2,4 km 35'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

3,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,1 km 11' 2,5 km 23' 3 km 37'

Winkels

Colruyt Dampremy

781 m 2' 35'' 781 m 1' 2'' 627 m 9' 726 m 9'

Aldi Lodelinsart

1,4 km 5' 1,4 km 1' 13'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Jumet

1,7 km 7' 1,8 km 2' 17'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 16'

Golfen

Golf La Bruyère

16,8 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Dampremy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lodelinsart (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jumet (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 19 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 3 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", op 12 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen