Maison à vendre - Lodelinsart VBE31642

Rue du Warchat 30 6042 Lodelinsart

87 000 €

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VBE31642

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Warchat 30 6042 Lodelinsart
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Description

Située dans une rue stratégique et recherchée, à seulement 50 mètres de la Chaussée de Bruxelles (accès immédiat aux transports en commun : tram et bus) et à 300 mètres de l'Hôpital Marie-Curie, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon Salle à manger Cuisine WC séparé pouvant être transformé en salle de douche 1er étage : Hall de nuit Deux chambres dont une équipée d'un WC et d'un espace douche 2ème étage : Grand grenier aménageable bénéficiant d'une entrée séparée, idéal pour la création d'une chambre supplémentaire Sous-sol : Trois caves saines, aucune infiltration d'eau constatée ! Extérieurs : Terrasse Jardin d'environ 100 m², offrant un agréable espace de détente Cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant personnaliser leur futur logement. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 87 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519046837

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31642 Réf. vendeur: 69 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. R. Du Service Les Petits Calins

457 m 1' 31'' 551 m 56'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

694 m 2' 18'' 788 m 1' 14'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

694 m 2' 18'' 788 m 1' 14'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

642 m 2' 8'' 735 m 51'' 523 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,2 km 1' 43''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

251 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

267 m 3'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

555 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

288 m 3'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,7 km 8' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 28' 5,3 km 5' 3,8 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

1,4 km 6' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Charleroi

334 m 1' 31'' 428 m 41'' 302 m 4' 302 m 4'

Colruyt Dampremy

1,7 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Carrefour Express Audent

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 17' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,9 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 35''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,9 km 21'

Transports

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "la Marsaude"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "K. R. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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