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Maison à vendre, Lodelinsart VBE31642 Option

Rue du Warchat 30, 6042 Lodelinsart
87 000 €
2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 87 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 185 m²
Surface constructible 60 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 543 kWh/m²/an
Référence PEB 20260519046837
Date de validité PEB 19/05/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31642 Réf. vendeur: 69 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Warchat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied, 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "La Marsaude" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "K. R. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services