Maison à vendre, Ransart VBE38399 Option

Rue de la Flanière 187 , 6043 Ransart

àpd 82 500 €

3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison 3 façades à rénover, idéalement située à Ransart, à proximité des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un large séjour agrémenté d'une cheminée, d'un espace cuisine, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un évier, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que d'une première chambre.

A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi que deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le bien dispose également d'une petite cave, d'un garage d'une voiture, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une terrasse.

Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage PVC et bois, ainsi que de simple vitrage en aluminium. Elle dispose également d'un boiler électrique, d'une citenre à mazout, d'un compteur bihoraire et présente un PEB classé G.

Prix : faire offre à partir de 82.500€

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 82 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 180 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 595 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71072 kWh/an

Date de validité PEB 22/06/2036

Emission de CO2 110

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38399 Réf. vendeur: 7743193 Dernière modification: 24/07/2026

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Le quartier

Éducation

C. N. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

478 m · 1' 35'' 478 m · 57'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles maternelles

922 m · 5' 1 km · 1' 58'' 682 m · 11' 922 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles primaires

922 m · 5' 1 km · 1' 58'' 682 m · 11' 922 m · 11'

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

3,8 km · 13' 3,8 km · 6' 2,8 km · 37' 3,7 km · 45'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,1 km · 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,7 km · 5'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) Bus

450 m · 5'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

450 m · 5'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

450 m · 5'

Lodelinsart Gares

3,7 km · 14' 3,9 km · 6' 2,8 km · 43' 3,7 km · 44'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

2,7 km · 9' 3,9 km · 4' 2,3 km · 32'

Airspace Indoor Skydiving Bornes de recharge

3,8 km · 5'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

5,9 km · 20' 4,7 km · 34' 5,8 km · 1º 9'

Magasins

Aldi Ransart Supermarchés

862 m · 2' 52'' 862 m · 1' 43'' 835 m · 10' 862 m · 10'

Intermarché Ransart

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 32'' 960 m · 15' 1,4 km · 16'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,7 km · 17' 3,6 km · 6' 2,1 km · 40' 3,4 km · 40'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

10,4 km · 9'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,8 km · 10'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

23,2 km · 19'

Maison De La Poterie Activités

10,5 km · 10'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

31,2 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

27,8 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

14,2 km · 20'

Villes proches

La Louvière

28,7 km · 20' 24,8 km · 1º 38'

Mons

45,9 km · 37' 42,1 km · 2º 48'

Louvain

84,4 km · 57' 54,9 km · 3º 24'

Namur

33,2 km · 25' 31,5 km · 1º 58'

Charleroi

7,1 km · 10' 6,8 km · 24'

Bruxelles

60,9 km · 46' 48,6 km · 3º 14'

Tourisme

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 20 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ransart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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