Maison à vendre, Roux VBD12743

Rue des Aiselies 53 , 6044 Roux

250 000 €

2 Chambre(s) 143 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Maison 3 façades rénovée 2023, située dans un quartier calme, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une toilette, un living de 29m², une cuisine équipée de 15m² et un garage de 25m². Au 1er étage, un palier, un bureau de 10m², 2 chambres de 11m² et 20m², un dressing à aménager de 12m² et une salle de bains de 9m². Au 2ème étage, un grenier aménageable de 39m². Au sous-sol, 3 caves. A l'extérieur, 2 terrasses et un jardin exposé Ouest.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 250 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 143 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 13 m

Jardin Oui

Surface du jardin 600 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Surface totale du terrain 830 m²

Surface constructible 234 m²

Profondeur du terrain 81 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an

Référence PEB 20240206026543

Date de validité PEB 06/02/2034

Emission de CO2 48

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12743 Réf. vendeur: 3187 Dernière modification: 07/01/2026

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Le quartier

Éducation

K. C. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

658 m · 4' 854 m · 1' 17'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Ecole Fondamentale De Heigne N°29 Écoles maternelles

972 m · 4' 1,1 km · 1' 51'' 641 m · 12' 972 m · 12'

Complexe Scolaire De La Bassée Écoles primaires

649 m · 2' 25'' 649 m · 1' 16'' 571 m · 8' 649 m · 8'

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame Écoles secondaires

1,6 km · 8' 2,1 km · 2' 57'' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,5 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km · 8'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet Bus

568 m · 7'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

809 m · 10'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

809 m · 10'

Roux Gares

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 24'' 666 m · 16' 1,4 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

4,8 km · 17' 5 km · 7' 4,1 km · 47'

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

3,4 km · 6'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

5,6 km · 23' 4,2 km · 30' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Intermarché Roux Supermarchés

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 36'' 697 m · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Charleroi

1,9 km · 9' 2 km · 2' 53'' 1,2 km · 18' 1,9 km · 23'

Aldi Jumet

1,8 km · 10' 2,2 km · 3' 1,2 km · 20' 1,7 km · 21'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

10,2 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,8 km · 8'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

13,7 km · 17'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

18,9 km · 16'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,7 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,3 km · 19'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

17,1 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

80,3 km · 51' 69,2 km · 4º 27'

La Louvière

24,2 km · 19' 18,7 km · 1º 7'

Mons

41,4 km · 36' 35,6 km · 2º 28'

Namur

39,9 km · 30' 37,3 km · 2º 16'

Charleroi

6,9 km · 9' 5,3 km · 23'

Bruxelles

57,9 km · 45' 50,1 km · 3º 1'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Aiselies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Complexe Scolaire De La Bassée", à seulement 8 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale De Heigne N°29" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "K. C. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Roux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Roux VBD12743

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