Maison à vendre, Gilly VBE90453

Chaussée de Ransart 90, 6060 Gilly

129 000 €

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain 192 m² Jardin

Description

🏡 GILLY – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN À VENDRE 💰 Prix : 129.000 € IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER ! Découvrez cette maison de façade offrant un espace de vie agréable, un jardin et un beau potentiel d'aménagement. Le bien est actuellement LOUÉ au prix de 790 €/mois, avec 15 € de charges mensuelles pour la chaudière. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Salon Cuisine avec salle à manger Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un évier Petite cour donnant accès au jardin Au premier étage : Hall de nuit Deux chambres Au deuxième étage : Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement Au sous-sol : Deux caves Équipements et caractéristiques Chauffage central au gaz Chaudière Vaillant Toiture récente Compteur électrique indépendant Les atouts Maison avec jardin et petite cour Deux chambres Deux caves Grenier aménageable Chauffage central au gaz Déjà louée : revenu locatif immédiat Informations énergétiques PEB : E Consommation spécifique : 377 kWh/m².an Consommation totale : 37.613 kWh/an Émissions de CO₂ : 69 kg/m².an Certificat n° 20261014088841 💶 RENDEMENT LOCATIF Loyer mensuel : 790 € Charges mensuelles : 15 € pour la chaudière Revenu locatif annuel : 9.480 € Prix de vente : 129.000 € 📞 Renseignements et visites : Tel 071/16.55.29 ELENA IMMO Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous pour une nouvelle évaluation immobilière et bénéficiez d'un accompagnement professionnel afin de vendre en toute confiance !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 129 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 101 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 192 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an

Référence PEB 20261014048841

Date de validité PEB 14/10/2036

Emission de CO2 377

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE90453 Réf. vendeur: 2837 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

456 m · 1' 31'' 456 m · 51'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Ecole Communale Des Haies Écoles maternelles

321 m · 1' 4'' 321 m · 28'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Ecole Communale Des Haies Écoles primaires

226 m · 45'' 226 m · 19'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

433 m · 1' 29'' 433 m · 44'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,5 km · 1' 46''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km · 6'

28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) Bus

37 m · 27''

29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

37 m · 27''

12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

37 m · 27''

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

1 km · 12'

Lodelinsart Gares

955 m · 5' 979 m · 1' 54'' 703 m · 11' 955 m · 11'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,9 km · 13' 5,5 km · 5' 3,2 km · 39'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

5,5 km · 6'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

2,5 km · 9' 2,2 km · 19' 2,4 km · 29'

Magasins

Intermarché Gilly Vallées Supermarchés

380 m · 1' 37'' 380 m · 38'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Lidl Charleroi

489 m · 1' 38'' 489 m · 36'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Carrefour Market Gilly

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1'' 1 km · 10' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

8 km · 7'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

3,4 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

16,5 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

8 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,2 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,8 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

19,1 km · 21'

Villes proches

La Louvière

26,7 km · 18' 24,2 km · 1º 26'

Mons

43,9 km · 35' 39,7 km · 2º 17'

Louvain

83,9 km · 55' 57,7 km · 3º 33'

Namur

34,4 km · 26' 31,8 km · 1º 55'

Charleroi

3,7 km · 5' 3,4 km · 13'

Bruxelles

60,4 km · 44' 51,4 km · 3º 24'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Ransart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 1 minute à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gilly Vallées" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Mixte Francois De Sales", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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