Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE80180

Chaussée de Namur 10, 6061 Montignies-sur-Sambre

àpd 219 000 €

5 Chambre(s) 282 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison avec beaucoup de potentiel, comprenant 3 étages, 5ch (dont 2 à parachever), grenier aménageable, garage et jardin, idéalement située à Montignies-sur-Sambre et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves avec coin chaufferie. Au rez : salle à manger (21m2), salon (15m2), séjour (19m2), dégagement vers WC séparé avec lave-mains, grande cuisine (37m2) comprenant espace repas, évier, four, taque, hotte, dégagement vers garage étroit (15m2) avec débarras et coin buanderie. Au 1er : hall de nuit vers 3ch (13, 15 et 16m2) et SDB (7m2) avec bain, d-vasque et WC. 2ème étage à parachever comprenant possibilité de 2/3ch (11, 12 et 17m2) et pièce d’eau (8m2). Combles : grenier aménageable (19m2). Ext. : terrasse, cour et jardin avec accès via fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 219.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : spacieuse maison à rafraîchir avec potentiel d’aménagement, chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme (bi-h). RC 966 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 390m2. Surface selon PEB (plancher) 282m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1887

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 966 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 17 m²

Surface habitable 282 m²

Meublé Non

Surface du séjour 19 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 21 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 37 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Barbecue Non

Surface totale du terrain 390 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 102733 kWh/an

Date de validité PEB 26/09/2034

Emission de CO2 90

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE80180 Réf. vendeur: 7900766 Dernière modification: 15/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Pré En Bulle Crèches

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 25'' 823 m · 11' 956 m · 11'

Ecole Communale De L'Alouette Écoles maternelles

800 m · 2' 45'' 900 m · 1' 23'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Ecole Communale De L'Alouette Écoles primaires

800 m · 2' 45'' 900 m · 1' 23'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine Écoles secondaires

738 m · 2' 32'' 982 m · 1' 3'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,1 km · 2' 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km · 8'

CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse Bus

108 m · 1' 18''

M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

108 m · 1' 18''

710 - Fleurus - Charleroi

744 m · 9'

M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) Métros

522 m · 6'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km · 16'

Lodelinsart Gares

2,1 km · 9' 2,2 km · 3' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,3 km · 18' 6,8 km · 5' 4 km · 40'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

4,4 km · 5'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1,3 km · 14' 1,3 km · 16'

Magasins

Delhaize Warmonceau Supermarchés

556 m · 1' 56'' 656 m · 40'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Aldi Gilly

685 m · 2' 28'' 685 m · 1' 9'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Intermarché Gilly Moulin

679 m · 2' 40'' 679 m · 1' 1'' 536 m · 8' 637 m · 8'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

8,2 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

2,4 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,4 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

8,3 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,5 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

27 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

20,4 km · 22'

Villes proches

La Louvière

27,9 km · 19' 24,6 km · 1º 27'

Mons

45,1 km · 35' 38,7 km · 2º 14'

Louvain

85,1 km · 55' 59 km · 3º 38'

Namur

36,4 km · 26' 31,5 km · 1º 54'

Charleroi

2,6 km · 4' 2,4 km · 10'

Bruxelles

61,6 km · 45' 52,4 km · 3º 7'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De L'Alouette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pré En Bulle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Warmonceau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 10 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE80180

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE80180

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre ?