L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison avec beaucoup de potentiel, comprenant 3 étages, 5ch (dont 2 à parachever), grenier aménageable, garage et jardin, idéalement située à Montignies-sur-Sambre et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves avec coin chaufferie. Au rez : salle à manger (21m2), salon (15m2), séjour (19m2), dégagement vers WC séparé avec lave-mains, grande cuisine (37m2) comprenant espace repas, évier, four, taque, hotte, dégagement vers garage étroit (15m2) avec débarras et coin buanderie. Au 1er : hall de nuit vers 3ch (13, 15 et 16m2) et SDB (7m2) avec bain, d-vasque et WC. 2ème étage à parachever comprenant possibilité de 2/3ch (11, 12 et 17m2) et pièce d’eau (8m2). Combles : grenier aménageable (19m2). Ext. : terrasse, cour et jardin avec accès via fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 219.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : spacieuse maison à rafraîchir avec potentiel d’aménagement, chassis PVC DV et BOIS SV, cc mazout, électricité non conforme (bi-h). RC 966 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 390m2. Surface selon PEB (plancher) 282m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Habiter à proximité de la Chaussée de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Warmonceau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De L'Alouette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Pré En Bulle", une crèche joignable en 11 minutes.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roullier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 10 minutes à vélo.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 9 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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