Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD82360

Rue du Richot 25 6061 Montignies-sur-Sambre

àpd 280 000 €

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VBD82360

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 4 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

🏡 À VENDRE – Maison coup de cœur à Montignies-sur-Sambre 🌿

Vous rêvez de calme ? Cette maison est faite pour vous ✨
Située dans un quartier paisible et en retrait, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité.

🚗 4 garages – un vrai plus rare sur le marché
🛏️ 2 à 3 chambres selon vos besoins
🌳 Magnifique jardin pour profiter pleinement des beaux jours
🏠 Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension
🪟 Châssis PVC double vitrage et volets pour un meilleur confort thermique
🔥 Chauffage central au mazout
🛋️ Maison vendue meublée – idéale pour s’installer rapidement ou pour un investissement (pas de droit d'enregistrement sur la valeur des meubles)

Cette maison combine potentiel, confort (passibilité plein pied - 1 chambre et SDD au rez) et situation calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles.👉 Une opportunité à ne pas laisser passer !

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

1573 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75397 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82360 Réf. vendeur: 6959296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

819 m 5' 1 km 1' 46'' 583 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

462 m 2' 49'' 1,6 km 2' 44'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

462 m 2' 49'' 1,6 km 2' 44'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

438 m 2' 44'' 1,6 km 2' 46'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

657 m 8'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

657 m 8'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

657 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 19'

Gares

Lodelinsart

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 7,6 km 6' 4,7 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,1 km 8' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Gilly

795 m 2' 50'' 795 m 1' 47'' 742 m 9' 742 m 9'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 6' 1,6 km 2' 38'' 788 m 12' 959 m 12'

Intermarché Gilly Moulin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 17'' 843 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Richot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gilly" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 19 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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