Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD82360

6061 Montignies-sur-Sambre

312 000 €

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VBD82360

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 4 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 À VENDRE – Maison coup de cœur à Montignies-sur-Sambre 🌿

Vous rêvez de calme ? Cette maison est faite pour vous ✨
Située dans un quartier paisible et en retrait, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité.

🚗 4 garages – un vrai plus rare sur le marché
🛏️ 2 à 3 chambres selon vos besoins
🌳 Magnifique jardin pour profiter pleinement des beaux jours
🏠 Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension
🪟 Châssis PVC double vitrage et volets pour un meilleur confort thermique
🔥 Chauffage central au mazout
🛋️ Maison vendue meublée – idéale pour s’installer rapidement ou pour un investissement

Cette maison combine potentiel, confort (passibilité plein pied - 1 chambre et SDD au rez) et situation calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

📍 Montignies-sur-Sambre
👉 Une opportunité à ne pas laisser passer !

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Détails financiers

  • Prix: 312 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

1573 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75397 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82360 Réf. vendeur: 6959296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

510 m 2' 12'' 525 m 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

685 m 2' 50'' 685 m 1' 4'' 530 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m 3'

Gares

Couillet

2,3 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,5 km 10' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24 km 24'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à seulement 1 minute à vélo."C. I. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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