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VBE44816-0 17

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE44816

Rue du Braquet 38 , 6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 169 000 €
Immo Contact
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 452 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 885 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 742 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 121425 kWh/an
Date de validité PEB 17/04/2035
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44816 Réf. vendeur: 7780423 Dernière modification: 10/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Braquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 25 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. I. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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