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VBE44816-0 17

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE44816

Rue du Braquet 38 , 6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 169 000 €
Immo Contact
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 452 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 885 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 742 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 121425 kWh/an
Date de validité PEB 17/04/2035
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44816 Réf. vendeur: 7780423 Dernière modification: 10/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Braquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De La Duchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. I. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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