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Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE47786

6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 139 000 €
2 Chambre(s) 115 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 190 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 431 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Surface du grenier 47 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 190 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 295 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45620 kWh/an
Date de validité PEB 30/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/03/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47786 Réf. vendeur: 7788097 Dernière modification: 04/08/2026

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Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "C. I. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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