Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE62046 Option

6061 Montignies-sur-Sambre

àpd 189 000 €

3 Chambre(s) 97 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

OPTION !!!
Belle maison 3 chambres avec garage et jardin à Montignies-Sur-Sambre

Idéalement située à Montignies-sur-Sambre, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec notamment un garage deux véhicules, une terrasse et un jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable véranda agrémentée d’une toile solaire électrique, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable.

À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol.

Confort et équipements : châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec chaudière récente de marque Bulex, toiture en ardoises, système d’alarme, garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, terrasse et jardin.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux atouts et un agréable potentiel d’aménagement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/33.19.19 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 97 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Surface du grenier 32 m²

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 336 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 38846 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38846 kWh/an

Date de validité PEB 18/07/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62046 Réf. vendeur: 7847438 Dernière modification: 27/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

C. I. Du Service Les Petits Calins Crèches

510 m · 2' 12'' 525 m · 56'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Ecole Fondamentale De La Duchère Écoles maternelles

361 m · 1' 12'' 361 m · 41'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Ecole Fondamentale De La Duchère Écoles primaires

361 m · 1' 12'' 361 m · 41'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant" Écoles secondaires

685 m · 2' 50'' 685 m · 1' 4'' 530 m · 8' 685 m · 8'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,6 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 9'

25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) Bus

105 m · 1' 16''

35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m · 1' 16''

11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m · 3'

Couillet Gares

2,3 km · 10' 2,2 km · 2' 52'' 1,2 km · 27' 2,2 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7,5 km · 25' 9,2 km · 8' 6,4 km · 57'

Renault Goeyens Bornes de recharge

3,3 km · 5'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

2,5 km · 10' 2,2 km · 18' 2,3 km · 28'

Magasins

Delhaize Châtelineau Galerie Supermarchés

2,2 km · 8' 2,3 km · 3' 1,6 km · 21' 2,1 km · 25'

Aldi Châtelet

2,2 km · 8' 2,3 km · 3' 1,6 km · 21' 2 km · 24'

Cora Châtelineau

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 47'' 1,5 km · 20' 2 km · 23'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

3,1 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

3 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,9 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

6,2 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32,9 km · 24'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

29,5 km · 22'

Golf La Bruyère Golfs

24 km · 24'

Villes proches

La Louvière

30,3 km · 22' 25,9 km · 1º 38'

Mons

47,5 km · 38' 39,4 km · 2º 21'

Louvain

87,6 km · 58' 61,3 km · 3º 45'

Namur

37,5 km · 27' 32,5 km · 1º 60'

Charleroi

3,1 km · 5' 2,9 km · 13'

Bruxelles

64,1 km · 48' 54,7 km · 3º 15'

Transports

Vivre près de la Rue des Gués offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant", à 8 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Duchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. I. Du Service Les Petits Calins" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE62046 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Services

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE62046 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre ?