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VBE66833-0 34

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE66833

Rue de l'Épine 25 , 6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 155 000 €
L´Avenir Immobilier - Mont-sur-M
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2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 66 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 589 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Parlophone Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 66 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 152 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44269 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 54
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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bdes - maison.pdf Télécharger
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matrice cadastrale publique.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE66833 Réf. vendeur: 7864160 Dernière modification: 12/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Epine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 12 minutes à pied, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), 155 - Gilly - Châtelet, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gilly" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins", à 9 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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