Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE72051

6061 Montignies-sur-Sambre

198 000 €

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette charmante maison 3 façades avec 3 chambres et jardin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur le living, d’une salle de douche avec wc. Le 1er étage se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un espace séparé prévu pour le wc. Le grenier est aménagé en une grande chambre. A l’extérieur : belle terrasse, jardin emmuré, passage latéral avec servitude, remise. Commodités : chauffage central au mazout (chaudière récente), châssis type double vitrage PVC, toiture type tuiles et isolée, poêle à pellets, caves. Faire offre à partir de 198.000€. PEB D 270 kwh/m² 20180917008015. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 198 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 156 m²

Surface du séjour 38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Surface totale du terrain 540 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an

Référence PEB 20180917008015

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72051 Réf. vendeur: 1-mss--200 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

C. I. Du Service Les Petits Calins Crèches

510 m · 2' 12'' 525 m · 56'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Ecole Fondamentale De La Duchère Écoles maternelles

361 m · 1' 12'' 361 m · 41'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Ecole Fondamentale De La Duchère Écoles primaires

361 m · 1' 12'' 361 m · 41'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" Écoles secondaires

685 m · 2' 50'' 685 m · 1' 4'' 530 m · 8' 685 m · 8'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

3,6 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 9'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) Bus

105 m · 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m · 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m · 3'

Couillet Gares

2,3 km · 10' 2,2 km · 2' 52'' 1,2 km · 21' 2,2 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7,5 km · 25' 9,2 km · 8' 0 m · 0''

Renault Goeyens Bornes de recharge

3,3 km · 5'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

2,5 km · 10' 2,2 km · 18' 2,3 km · 28'

Magasins

Intermarché Montignies Sur Sambre Supermarchés

408 m · 1' 21'' 408 m · 50'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,2 km · 8' 2,3 km · 3' 1,6 km · 19' 2,1 km · 25'

Cora Châtelineau

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 47'' 1,5 km · 18' 2 km · 23'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

3,1 km · 5'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

3 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,9 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

6,2 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32,9 km · 24'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

29,5 km · 22'

Golf La Bruyère Golfs

24 km · 24'

Villes proches

La Louvière

30,3 km · 22' 25,9 km · 1º 38'

Mons

47,5 km · 38' 39,4 km · 2º 21'

Louvain

87,6 km · 58' 61,3 km · 3º 45'

Namur

37,5 km · 27' 32,5 km · 1º 60'

Charleroi

3,1 km · 5' 2,9 km · 13'

Bruxelles

64,1 km · 48' 54,7 km · 3º 15'

Transports

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. I. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec une station située à 3 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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