Maison à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE72031

Rue de la Montagne 85, 6110 Montigny-le-Tilleul

àpd 265 000 €

3 Chambre(s) 124 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison implantée dans une rue prisée de Montigny-le-Tilleul, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, l’immeuble s’agence comme suit : hall d’entrée, une cuisine, une salon/salle à manger et une salle de douche. L’étage quant à lui est composé de 3 chambres. Équipements : Toiture isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout. Une terrasse avec jardin. Cette jolie maison conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. PEB G, installation électrique non conforme. Libre d'occupation.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1955

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 877 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 124 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 475 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 523 kWh/m²/an

Référence PEB 20260907033164

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72031 Réf. vendeur: AdId:302175 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. M. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

665 m · 2' 13'' 665 m · 45'' 579 m · 8' 665 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans Écoles maternelles

322 m · 1' 4'' 322 m · 21'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans Écoles primaires

322 m · 1' 4'' 322 m · 21'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Écoles secondaires

563 m · 1' 52'' 563 m · 37'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

10 km · 9'

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) Bus

92 m · 1' 6''

70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

92 m · 1' 6''

173 - Piéton - Gare Centrale

1 km · 12'

Landelies Gares

3,2 km · 13' 4,1 km · 5' 2,4 km · 23' 3,2 km · 38'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

12,7 km · 51' 15,2 km · 12' 10,6 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

9,1 km · 12'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

6,1 km · 22' 5,1 km · 31' 6 km · 1º 12'

Magasins

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Supermarchés

702 m · 2' 20'' 702 m · 48'' 550 m · 8' 702 m · 8'

Delhaize Montigny

1,5 km · 8' 1,6 km · 2' 998 m · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 40'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

7,4 km · 6'

Musée De La Photographie Musées

4,2 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

5,8 km · 8'

Maison De L'Imprimerie Activités

12,7 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28,1 km · 19'

Tour Salamandre Châteaux

20,5 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

13,7 km · 14'

Villes proches

Valenciennes

81,6 km · 49' 68,1 km · 3º 58'

La Louvière

25,5 km · 17' 22,4 km · 1º 42'

Mons

42,7 km · 34' 34,6 km · 1º 59'

Namur

48,8 km · 32' 40,6 km · 2º 34'

Charleroi

9,2 km · 9' 7,1 km · 32'

Bruxelles

67,5 km · 50' 58,7 km · 3º 35'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Montagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 14 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 19 minutes de route.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. M. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 8 minutes de marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied, 173 - Piéton - Gare Centrale avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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Transports

Transports en commun

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