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VBE72031-0 8

Maison à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE72031

Rue de la Montagne 85, 6110 Montigny-le-Tilleul
àpd 265 000 €
Vincent BAELDEN, Notaire
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3 Chambre(s) 124 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 877 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 124 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 475 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 523 kWh/m²/an
Référence PEB 20260907033164
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72031 Réf. vendeur: AdId:302175 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Montagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 14 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, 173 - Piéton - Gare Centrale avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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