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Maison à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE39682 Option

Rue de Marchienne 47, 6110 Montigny-le-Tilleul
219 000 €
2 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 519 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1885
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 818 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 183 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 40 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 51 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 519 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 690 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 134268 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE39682 Réf. vendeur: 7731340 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Marchienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Zone" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 7 minutes de voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 15 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. M. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans", à 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, 173 - Piéton - Gare Centrale, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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