Envie d’un chez-vous chaleureux, pratique et plein de potentiel ? Cette jolie maison en très bon état pourrait bien vous faire craquer !
Derrière sa façade se cache une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec 3 chambres, un jardin, une terrasse et un grand garage. Et le petit plus qui fait plaisir : elle se trouve dans un quartier calme, tout en restant proche du centre-ville.
❤️ On pousse la porte… Au rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée
• Un salon convivial avec feu ouvert 🔥
• Une salle à manger
• Une cuisine équipée
• Un WC séparé
À l’étage :
• 3 belles chambres 🛏️
• Une salle de bains équipée avec WC
Et ce n’est pas tout… Le grenier aménageable vous laisse imaginer une future pièce de vie, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un bel espace de rangement.
🌿 Côté extérieur Place au grand air !
Vous profitez d’une terrasse, d’un jardin avec abri, mais aussi d’un grand garage avec suffisamment de place pour 2 véhicules supplémentaires.
La maison coche aussi pas mal de cases :
• Châssis PVC double vitrage avec volets
• Chauffage central au gaz
• Toiture récente
• Nouveau pignon isolé
• Citerne avec groupe hydrophore
• Raccordement aux égouts
• Panneaux photovoltaïques pour une belle autonomie électrique ☀️
Bref, une maison où l’on peut poser ses valises, profiter du présent et imaginer la suite !
📍 Secteur paisible – à proximité du centre-ville
💰 Faire offre à partir de 240.000 €
Une visite ? Vous risquez bien de vous y sentir chez vous !
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Ce bien, situé près de la Rue Estelle Chaudron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 3 minutes en voiture.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à seulement 11 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 10 minutes à pied.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.
À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.
Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.
À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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