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Maison à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE79810

Rue du Ruisseau 64 , 6110 Montigny-le-Tilleul
299 000 €
3 Chambre(s) 177 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 177 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an
Référence PEB 20260603043163
Date de validité PEB 03/06/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79810 Réf. vendeur: 206 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Ruisseau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 170 - Gare Centrale - Vésale avec une station située à 6 minutes à pied, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "P. K. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 16 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jamioulx" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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