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Maison à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE79810 Vendu

Rue du Ruisseau 64, 6110 Montigny-le-Tilleul
299 000 €
3 Chambre(s) 177 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 412 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 177 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an
Référence PEB 20260603043163
Date de validité PEB 03/06/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79810 Réf. vendeur: 206 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Ruisseau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 21 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 16 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. K. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 26 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 10 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 170 - Gare Centrale - Vésale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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