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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes RBW99428

Rue François Vandamme 88, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
495 000 €
3 Chambre(s) 260 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 338 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 260 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 540 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 722 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 562 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique : Validité 09/02/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99428 Réf. vendeur: 7865594 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue François Vandamme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. C. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche à seulement 22 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 170 - Gare Centrale - Vésale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 10 minutes à pied, 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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