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Maison à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes RBW99428

Rue François Vandamme 88 , 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
495 000 €
3 Chambre(s) 260 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1925
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 338 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 260 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 540 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 722 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 562 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique : Validité 09/02/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99428 Réf. vendeur: 7865594 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre à Jamioulx offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jamioulx" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (7 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "B. C. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche joignable en 22 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Crocodile Rouge" se trouve à 26 minutes.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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