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Maison à vendre, Ham-sur-Heure VBE41003

Route de Philippeville 52 , 6120 Ham-sur-Heure
175 000 €
2 Chambre(s) 115 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 1800 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1980 m²
Surface constructible 63 m²
Profondeur du terrain 134 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 581 kWh/m²/an
Référence PEB 20260627018030
Date de validité PEB 27/06/2036
Emission de CO2 581
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41003 Réf. vendeur: 8700 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Philippeville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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