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Maison à vendre, Ham-sur-Heure VBE41003

Route de Philippeville 52 , 6120 Ham-sur-Heure
175 000 €
2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 1800 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1980 m²
Surface constructible 63 m²
Profondeur du terrain 134 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 581 kWh/m²/an
Référence PEB 20260627018030
Date de validité PEB 27/06/2036
Emission de CO2 581
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41003 Réf. vendeur: 8700 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Route de Philippeville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 138b - Charleroi - Florennes, 20 - Gerpinnes - Gare Centrale, 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 3 minutes.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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