Huis te koop - Ham-sur-Heure VBE41003

Route de Philippeville 52 6120 Ham-sur-Heure

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41003

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Route de Philippeville 52 6120 Ham-sur-Heure
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Heure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gezellig huis in Ham-sur-Heure Ontdek dit huis met een woonoppervlakte van 120 m², gebouwd op een ruim perceel van 1980 m², dat uitstekende mogelijkheden biedt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte. Dit pand is ideaal gelegen in Ham-sur-Heure en combineert wooncomfort met inrichtingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een overzichtelijke leefruimte en een functionele badkamer. Het interieur heeft een logische indeling met royale leefruimtes, waaronder een zitkamer, een ruime eetkamer en een keuken met directe toegang tot buiten. Het ruim bemeten perceel is een van de belangrijkste troeven van deze woning. De buitenruimtes bieden veel vrijheid voor toekomstige projecten, of het nu gaat om landschapsarchitectuur, recreatie of uitbreiding. De omliggende tuinen en het weelderige groen zorgen voor een rustgevende natuurlijke omgeving. Het huis heeft een goed onderhouden structuur met moderne voorzieningen voor dagelijks comfort. De achtertuin is gemakkelijk bereikbaar via een aangelegd pad, en de rustige, groene omgeving zorgt voor een serene sfeer. Deze woning biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een solide basis met ruimte voor ontwikkeling in een gevestigde woonwijk. Het royale perceel biedt talrijke mogelijkheden voor verbetering en persoonlijke ontplooiing. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1980 m²

Bebouwbare oppervlakte

63 m²

Diepte perceel

134 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

581 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260627018030

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2036

CO2-uitstoot

581

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41003 Ref. verkoper: 8700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti

319 m 1' 3'' 319 m 36'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

454 m 1' 30'' 454 m 52'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

454 m 1' 30'' 454 m 52'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

456 m 1' 31'' 456 m 52'' 456 m 5' 456 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

127 m 1' 31''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,9 km 23'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Treinstations

Couillet

933 m 5' 750 m 48'' 711 m 6' 933 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 8,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,5 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,4 km 8' 2 km 14' 2,3 km 28'

Winkels

Lidl Charleroi

273 m 54'' 273 m 22'' 273 m 3' 273 m 3'

Bio-Planet Charleroi

504 m 1' 40'' 504 m 41'' 394 m 5' 394 m 5'

Trafic Marcinelle

665 m 2' 13'' 665 m 1' 5'' 555 m 7' 555 m 7'

Pretparken

Bois Du Cazier

2 km 3'

Musea

Musée Du Verre

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,6 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,1 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Avenue de Philippeville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" ligt op 5 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Marcinelle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen