Maison à vendre, Jamioulx VBE64899

Rue des Prés Colin 1 bis , 6120 Jamioulx

549 000 €

4 Chambre(s) 185 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Visites et renseignements au Tel 0487/34 34 83 RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/0JUBjUQZoJ8 Rue des Prés Colin - Jamioulx - Propriété exceptionnelle sur 35 ares de terrain, 4 chambres, garages et carport. Construction récente de 1962. Idéal pour profession libérale. Toiture en ardoises. Châssis DV ALU. Climatisation réversible x4. Chauffage central au mazout. Chaudière Viessmann de 2008. Bruleur de +/- 2006. Citerne 5.000L. Adoucisseur. Alarme. Grand et beau jardin arboré et sécurisé. 24 panneaux photovoltaïques de +/- 2022. Tente solaire x2. Citerne d'eau + groupe hydro. Véranda de +/- 17m². Vide ventilé. COMPOSITION : Caves de +/- 50m². Garage de +/- 42m². Grenier de +/- 50m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée +/- 6m². Bureau + rangements de +/- 14m². Hall de nuit de +/- 6m². Une chambre de +/- 18m² (parquet massif). Une chambre de +/- 20m² avec salle de douches (douche et lavabo). Wc séparé + lavabo de +/- 2m². ETAGE inférieur (-1) : Hall de +/- 8m². Living de +/- 60m². Véranda de +/- 17m². Cuisine équipée de +/- 24m². Bureau/chambre de +/- 12m². Wc + lavabo de +/- 2m². ETAGE inférieur (-2) : Buanderie de +/- 32m². Cave à vin de +/- 14m². Garage de +/- 20m². Faire offre à partir de 549 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 1 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Surface du séjour 60 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 3500 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an

Référence PEB 20251208030836

Date de validité PEB 08/12/2035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64899 Réf. vendeur: 4237 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. C. Du Service Le Cerf-Volant Crèches

1,7 km · 11' 2,2 km · 2' 43'' 1,2 km · 14' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

797 m · 5' 931 m · 1' 30'' 578 m · 10' 797 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

797 m · 5' 931 m · 1' 30'' 578 m · 10' 797 m · 10'

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères" Écoles secondaires

1,9 km · 12' 2,8 km · 5' 1,2 km · 22' 1,9 km · 22'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

10,4 km · 11'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale Bus

639 m · 8'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

960 m · 12'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,4 km · 17'

Jamioulx Gares

773 m · 2' 37'' 773 m · 1' 9'' 580 m · 9' 738 m · 9'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

14,4 km · 56' 15,7 km · 15' 0 m · 0''

Renault Goeyens Bornes de recharge

8,9 km · 9'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

7,6 km · 42' 6,1 km · 43' 7,6 km · 1º 31'

Magasins

Hypermarché Carrefour Bomerée Supermarchés

3,1 km · 14' 3,1 km · 5' 2,6 km · 21' 3,1 km · 37'

Intermarché Marcinelle

4,4 km · 26' 5 km · 6' 3,4 km · 37' 4,4 km · 52'

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

5 km · 26' 5,5 km · 7' 3,8 km · 24' 4,9 km · 59'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

7,9 km · 9'

Musée Du Verre Musées

7,9 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

10,4 km · 13'

Maison De La Poterie Activités

14,7 km · 13'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

23,8 km · 24'

Tour Salamandre Châteaux

21,1 km · 22'

Ragnies Golf Club Golfs

14,3 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

86,1 km · 55' 72,1 km · 4º 15'

La Louvière

30 km · 22' 26,3 km · 1º 59'

Mons

47,2 km · 39' 38,5 km · 2º 16'

Namur

49,3 km · 35' 40,1 km · 2º 31'

Charleroi

9,6 km · 11' 8,4 km · 35'

Bruxelles

70,5 km · 54' 60,7 km · 3º 44'

Éducation

Vivre à Jamioulx offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. C. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jamioulx" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 17 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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