Maison à vendre - Jamioulx

Maison à vendre

6120 Jamioulx

Votre agende de Mont-sur-Marchienne vous présente cette superbe propriété implantée dans un environnement d’exception, au cœur d'un magnifique parc arboré et paysagé sur + de 2 hectares. Une venelle privative vous conduit progressivement vers la maison en passant par un pont surplombant "L'Eau d'Heure" et offrant une arrivée aussi rare qu'élégante. Cette demeure de standing développe environ 600m² pour la partie principale, auxquels s'ajoutent une conciergerie de 90m² avec entrée indépendante, piscine, spacieuses caves et 2 grands garages pouvant accueillir 3 voitures. Elle propose également un cadre de vie paisible et verdoyant, orientant ses principales pièces vers l'extérieur et offrant des vues sur la nature. La maison principale se compose d'une prestigieuse entrée et d'un superbe hall avec ascenseur desservant l'ensemble des niveaux (caves, rez, étage). Séjour de 120m² avec cuisine professionnelle et grande salle à manger, salon de réception (56m²), bureau et grande buanderie. L'étage comprend 5 chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau. Trois salles de bain supplémentaires complètent ce niveau. L'aile droite de l'étage comprend la "conciergerie" qui se compose d'un séjour, cuisine, 2 chambres, sdb et jolie terrasse avec vue. Possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires. Prix : Faire offre à partir de 1.850.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB C 255 kWh/m².an (CU20260417028070). L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse disponible en ligne sur notre site : club-immobilier.be. ### – ###

Maison à vendre

6120 Jamioulx

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue des Prés Colin - Jamioulx - Propriété exceptionnelle sur 35 ares de terrain, 4 chambres, garages et carport. Construction récente de 1962. Idéal pour profession libérale. Toiture en ardoises. Châssis DV ALU. Climatisation réversible x4. Chauffage central au mazout. Chaudière Viessmann de 2008. Bruleur de +/- 2006. Citerne 5.000L. Adoucisseur. Alarme. Grand et beau jardin arboré et sécurisé. 24 panneaux photovoltaïques de +/- 2022. Tente solaire x2. Citerne d'eau + groupe hydro. Véranda de +/- 17m². Vide ventilé. COMPOSITION : Caves de +/- 50m². Garage de +/- 42m². Grenier de +/- 50m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée +/- 6m². Bureau + rangements de +/- 14m². Hall de nuit de +/- 6m². Une chambre de +/- 18m² (parquet massif). Une chambre de +/- 20m² avec salle de douches (douche et lavabo). Wc séparé + lavabo de +/- 2m². ETAGE inférieur (-1) : Hall de +/- 8m². Living de +/- 60m². Véranda de +/- 17m². Cuisine équipée de +/- 24m². Bureau/chambre de +/- 12m². Wc + lavabo de +/- 2m². ETAGE inférieur (-2) : Buanderie de +/- 32m². Cave à vin de +/- 14m². Garage de +/- 20m². Faire offre à partir de 549 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

Villa à vendre

6120 Jamioulx

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

Pour visiter ce bien, contactez la société GIL au ### Ce bien se compose comme suit : hall d'entrée, living, cuisine équipée (tous deux ayant accès à la terrasse), wc, salle de douche, 3 chambres (les pièces de vie se trouvent en plain pied). Sous-sol: grande cave, bureau, garage (porte automatique). Grenier (charpente). Chauffage central mazout. Châssis DV en PVC avec volets. Fosse septique. Libre d'occupation. Superficie : 6 a 14 ca - RC : 1368 €

Maison à vendre

6120 Jamioulx

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Contact Sabrina ### Située à Jamioulx, dans une zone particulièrement prisée, cette belle maison 3 façades vous offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée accueillant, un magnifique et spacieux séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, un bureau pouvant convenir à l'exercice d'une profession libérale ou être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bain. La maison se complète par un grenier, des caves, un garage et un beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans ce secteur, à saisir ! Chauffage central au mazout, PEB F. Prix : faire offre à partir de 227.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). La vente est soumise à l'autorisation du juge de paix.

Maison à vendre

6120 Jamioulx

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Situé au coeur du village de Jamioulx, ce bien vous offre l'opportunité unique d'acquérir une partie d'un ancien corps de ferme plein de caractère. La partie proposée correspond au bâtiment de droite (lot2), développant environ 240 m² sur un terrain de 10 ares 64 centiares. Le bien est actuellement en état de gros ouvre ouvert, laissant libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie entièrement à votre image. Deux chambres sont déjà aménagées, dont une suite parentale avec salle de bain ( à terminer). Le rez-de-chaussée permet de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste séjour, cuisine ouverte, bureau, terrasse ou encore espace familial selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour pouvant accueillir plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un magnifique jardin profond d'environ 50 mètres bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, idéal pour profiter du calme et de la campagne environnante. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. Faire offre à partir de 199.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260507028590- PEB: F - E spec: 479 kWh/m².an - E totale: 114 994 kWh/an.

Villa à vendre (Nouvelle construction)

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Adresse: 9, allée du Tulipier – 6120 Ham-sur-Heure Superbe nouvelle villa jamais occupée qui vient tout juste d’être terminée (construction Thomas&Piron de 2026) de 126m² nets habitables comprenant 3 chambres, bureau, carport 2 voitures, terrasse avec pergola, jardin sur une propriété de 6a75ca. PEB A+, 16 panneaux photovoltaïques pour 7200KWc, luminaires installés. Situation idéale dans une rue calme, sur les hauteurs d’Ham-sur-Heure (hors zone d’inondation). Vente sous régime TVA 21%, garantie décennale. Au rez: hall d’entrée (6m²), WC avec LM (1,15m²), vaste et lumineux espace ouvert de 49m² pour séjour et cuisine full équipée (plan de travail en Dekton, électro-ménagers de bonne facture/placement prévu pour le 15-11-2026) avec baie coulissante sur terrasse/pergola (28m² / screen électrique), buanderie complète (8,5m²/chaudière à condensation gaz-propane, ventilation simple flux, déversoir). A l’étage (entièrement carrelé): hall de nuit (10,5m²), 3 chambres (16,5m²/11,7m²/10,56m²), SDD (7,6m²/douche italienne 170*100, WC suspendu, meuble double évier, meuble colonne). A l’extérieur: jardin entièrement clôturé, pergola avec screen électrique (28m²), abri de jardin (14m²), carport 2 voitures. Equipements: PEB A+, ventilation simple flux, citerne d’eau de pluie (10.000 litres avec groupe sur WC’s, robinet extérieur, buanderie), 16 panneaux photovoltaïques de 450kw (7200 KWc), moustiquaires, luminaires installés. PEB A+ n°20261022500541– 21kwh/m².an – 3350kwh/an Faire offre à partir de 480.000 euros HTVA 21%

Villa à vendre

6120 Ham-sur-Heure

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une magnifique villa 4 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier prisé à Ham-sur-Heure. Cette élégante villa contemporaine est composée au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec toilette, cuisine équipée lumineuse ouverte sur la salle à manger avec sa belle vue sur le jardin et le paysage, coin salon, buanderie et grand garage 2 voitures. A l'étage : Hall de nuit, 4 belles chambres dont une parentale avec une agréable terrasse et 2 salles de bains. Grenier aménageable. Au sous-sol : Cave et récupération d'eau de pluie. À l’extérieur, la grande terrasse aux matériaux de qualité promet de beaux moments de convivialité. Le jardin prolonge cet espace de détente, avec une vue dégagée dont vous profiterez au fil des saisons. Une villa aux nombreux atouts, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Faire offre à partir de 498.000€. PEB B 130 kwh/m² 20260605036512. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur site ### ### - ###

Maison à vendre

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Belle villa avec possibilité de vie de plain-pied dans un quartier calme de Nalinnes Située dans un quartier calme de Nalinnes, cette belle villa séduit par son cadre de vie agréable, son grand jardin et son agencement permettant de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains, une buanderie équipée d’une douche ainsi qu’un WC indépendant. Un garage pour deux voitures, doté d’une porte électrique, complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace bureau aménagé sur la mezzanine et un second WC indépendant. À l’extérieur, le grand jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de châssis en aluminium à double vitrage et est raccordé aux égouts. PEB F : 456 kWh/m²/an, 98939 kWh/an, code unique 20260601026141 Une villa à découvrir pour ses trois chambres, sa possibilité de vie de plain-pied et son environnement paisible à Nalinnes. Contactez-nous pour organiser une visite ###

Villa à vendre

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

🏡 NALINNES - Villa 4 façades, 4 chambres, garage, terrasse et jardin vue sur les champs 📍 Rue Couture 91 - 6120 Nalinnes ETIMO vous présente cette agréable villa 4 façades située à Nalinnes, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin. La maison développe environ 131 m² sur base des pièces mesurées et dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, permettant notamment une occupation partielle de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée de +/- 17,40 m² Salon lumineux de +/- 24 m² avec cassette au bois Pièce attenante à la cuisine de +/- 10,80 m² Cuisine de +/- 9,60 m² Salle de bains avec baignoire et double vasque WC séparé Chambre 1 de +/- 14,70 m² Chambre 2 ou bureau de +/- 9,30 m² A l'étage : Hall de nuit Chambre 3 de +/- 15,20 m² Chambre 4 de +/- 18 m² A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin agréable et verdoyant. Le bien dispose également d'un grand garage permettant d'accueillir un véhicule avec espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Villa 4 façades 4 chambres +/- 131 m² Châssis PVC double vitrage Volets aux fenêtres Nouvelle chaudière Vaillant gaz à condensation Cassette au bois Toiture en bon état général Isolation existante en toiture Citerne d'eau de pluie Raccordement à l'égout avec fosse septique Installation électrique à mettre en conformité Garage Grande terrasse Jardin ✨ Une villa familiale offrant une belle configuration et de nombreuses possibilités, située dans le secteur recherché de Nalinnes. PRIX : 269.000 € sauf offre supérieur. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites : ETIMO ### 0498/28.47.68 ### ### IPI 516.537

Villa à vendre

6120 Nalinnes

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Adresse : Rue d'Acoz 71, 6120 Nalinnes Maison unifamiliale à rénover de 120 m² nets habitables, sur une propriété de 10a20ca, offrant 4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied, jardin, terrasse, abri de jardin, caves et garage, avec grenier aménageable, actuellement classée PEB G, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), logette de toilette WC (1 m² ), vaste séjour (31 m² – carrelage marbre agglo en damier, châssis bois simple vitrage, volet, accès véranda), salle à manger (12 m² châssis PVC double vitrage de 1986, volet), cuisine (9 m²), cour couverte (13 m² – ossature bois, simple vitrage, accès terrasse), chambre (15,5 m²), salle de bains (4,3 m² – équipements : lavabo, baignoire, bidet, chauffage électrique). Au 1er étage : hall de nuit (3 m²), trois chambres (12,5 m², 12 m² et 13 m²), combles (19 m²), grenier aménageable (31 m² – non isolé, sous-toiture en bitume existante). Sous-sol : buanderie (12 m² – carrelage, hauteur sous plafond de 188 cm), garage (30,5 m² – porte de garage électrique non fonctionnelle, chaudière au mazout de 2022), hall (9 m²), cellier (3 m²), local cuve à mazout (9 m² – cuve d’une contenance de 3.600 L), vide ventilé (33 m² – hauteur de 130 cm). À l’extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin de 12 m². Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, chauffage électrique dans la salle de bains, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), volets, cuve à mazout de 3.900 L (conforme prochain contrôle le 21/04/2029), citerne à eau de pluie, grenier aménageable. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. R.C. : 1.377 € Faire offre à partir de : 275.000 € PEB G n°20260330018066 – 654 kWh/m².an – 78.919 kWh/an

Villa à vendre (Nouvelle construction)

6120 Nalinnes

Projet neuf de 2025 ! Charmante villa 4 chambres + dressing, à vendre à Nalinnes. Cette maison d’une superficie d’environ 160 m², érigée sur un terrain de +/- 8 ares, est située dans le centre de Nalinnes. Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bureau de 12 m² ou chambre, d'un espace de jeux, d’un spacieux et lumineux séjour (40m²) avec cuisine ouverte toute équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle),offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs et d'une buanderie/chaufferie. À l’étage, on retrouve 3 chambres dont l’une avec dressing et une salle de bain avec bain, douche, meuble lavabo et WC. Carport avec accès direct vers l’habitation. Chauffage central gaz condensation VMC simple flux Electricité conforme 6 Panneaux photovoltaïques Châssis // PVC Faire offre à partir de 375.000 € HTVA, hors frais de raccordement.

Villa à vendre (Nouvelle construction)

6120 Nalinnes

Projet neuf de 2025 ! Charmante villa 4 chambres + dressing, à vendre à Nalinnes. Cette maison d’une superficie d’environ 160 m², érigée sur un terrain de +/- 8 ares, est située dans le centre de Nalinnes. Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bureau de 12 m² ou chambre, d'un espace de jeux, d’un spacieux et lumineux séjour (40m²) avec cuisine ouverte toute équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle),offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs et d'une buanderie/chaufferie. À l’étage, on retrouve 3 chambres dont l’une avec dressing et une salle de bain avec bain, douche, meuble lavabo et WC. Carport avec accès direct vers l’habitation. Chauffage central gaz condensation VMC simple flux Electricité conforme 6 Panneaux photovoltaïques Châssis // PVC Faire offre à partir de 385.000 € HTVA, hors frais de raccordement.

Maison à vendre

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Gare · 21 min à pied 21 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact Sabrina – ### – ### Située dans un environnement résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette villa d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall raffiné mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert et offrant une vue sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin parfaitement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète. Buanderie et WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Garage, parkings extérieurs, PEB B, électricité conforme et chauffage central gaz récent. Un bien rare alliant standing et qualité de vie. Faire offre à partir de 597.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Maison à vendre

6120 Nalinnes

Nalinnes rue Praile, 45 (Clos des Pommiers) Villa de plain-pied avec un magnifique jardin qui entoure la propriété, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux living de 32m² avec insert au bois, une cuisine équipée avec espace dinatoire, une chambre de 14 m² , une salle de bains équipée d'une VMC, véranda avec tente solaire électrique, buanderie et réserve. Le grenier (accessible par une trappe) offre 2 belles pièces qui pourraient être aménagées en chambres moyennant la modification de l'accès. Jardin agrémenté d’un étang, d'une serre et d'un abri de jardin. Climatisations dans le living, 2 inserts (living et véranda), chauffage central au gaz, garage 1 voiture, Toiture en bon état, châssis aluminium double vitrage, volets électriques en partie Prix FO à p de 269.000 € PEB G n° 20261001040149 - E tot kwh/an 60757- E spec 538 kwh/m².an - E CO2: 99 kg CO2/m².an

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6120 Nalinnes

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Maison à Nalinnes – 3 ch.+ 1 bureau/chambre - à proximité des commodités Contact : ### Situation Située à Nalinnes, charmant village de l’entité de Ham-sur-Heure/Nalinnes, cette habitation entièrement terminée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et des grands axes. • À 3 minutes du centre commercial du Bultia : supermarché, boulangerie, pharmacie, librairie, banque, restaurants, etc. • À 10 minutes de la R3, permettant un accès rapide aux autoroutes E42 et E420/E19 • À 9 minutes des écoles de Loverval et Gerpinnes • Lignes de bus à proximité • À 23 minutes des Lacs de l’Eau d’Heure et de leurs nombreuses activités : balades, sports nautiques, accrobranche, mini-golf, etc. Caractéristiques: • Maison entièrement terminée • Terrain de 8,09 ares • Orientation Nord-Ouest • Car-port • Terrasse • 4 chambres possibles, dont une chambre ou bureau au rez-de-chaussée Composition Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • WC séparé • Bureau / chambre • Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • Buanderie avec accès au car-port et au jardin • Accès à la terrasse Étage • Hall de nuit • 1 chambre parentale avec espace dressing • 2 chambres supplémentaires • Salle de bain Équipements et performances énergétiques • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • 6 panneaux photovoltaïques • PEB A Cette maison entièrement terminée offre un cadre de vie confortable et économe en énergie, avec une configuration familiale et une situation idéale à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 446.922,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 456.707,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PURB/4402/2022 délivré le 12/01/2023 par la commune de Ham-sur-Heure-Nalinnes.