Maison à vendre - Nalinnes VBD24868

6120 Nalinnes

1 000 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 357 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

RZL immo vous présente cette prestigieuse propriété équipée de technologies et d'une installation domotique haut de gamme, Disposant de deux logements indépendants. Située au calme, dans une rue en cul-de-sac de la belle entité de Nalinnes (Ham-sur-Heure). ·Garage 2 voitures chauffé avec placards sur-mesure intégrés ·Terrasse élégante à l'étage et au rez, entourée d'un garde-corps en verre offrant une vue dégagée imprenable avec toile solaire électrique. ·Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing (12m², 14m²,15m² et 22m²) ·Deux salles de douche supplémentaires ·Deux séjours lumineux (87m² et 34m²) ·Deux cuisines entièrement équipées et une arrière cuisine/buanderie ·Ascenseur privatif ·Pompe à chaleur qui garantit un confort énergétique optimal ·26 panneaux photovoltaïques ·60 ares de jardin entièrement clôturé avec projet de piscine avec Pool-house. ·Système de sécurité, alarme connectée, caméras, triple vitrage anti-effraction ·Citerne eau 10 000L Cette propriété offre également un grand hall d'entrée majestueux et un terrain d'une surface impressionnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Excellent PEB : A (46kWh/m².an) Possibilité d'acquérir ce bien meublé. (mobilier haut de gamme disponible en supplément) Possibilité de faire offre à partir de 999 000 € Renseignements sur rendez-vous en nos bureaux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

357 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

87 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Surface totale du terrain

6000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Référence PEB

20230911503684

Date de validité PEB

11/09/2033

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24868 Réf. vendeur: 6037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,4 km 6' 3,9 km 41' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Gares

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 47' 9 km 42' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musées

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 11 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Tchots Des Couturelles" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 122 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Ham-Sur-Heure") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

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