La Confiance Immobilière vous présente cette maison neuve vendue en gros œuvre fermé, offrant de beaux volumes, un garage, une terrasse et un grand jardin.
Un véritable atout: la maison peut disposer de 5 chambres grâce aux combles isolés permettant l’aménagement de 2 chambres supplémentaires, en complément des 3 chambres déjà prévues à l’étage.
Cette habitation offre ainsi un beau potentiel pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et évolutive, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts.
COMPOSITION:Rez: garage avec porte sectionnelle électrique (19,7 m²), hall d’entrée (9,9 m²), buanderie (5,1 m²), WC indépendant (1,5 m²), pièce de rangement (3,3 m²) et vaste espace de vie ouvert sur la future cuisine de 48,5 m², avec accès vers la terrasse et le jardin.
Étage: hall de nuit (2,2 m²), salle de bains (8,4 m²) et 3 chambres de 12,5 m², 13,7 m² et 9,2 m².
Grenier: combles isolés offrant un réel potentiel d’aménagement et permettant la création de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à 5 chambres au total.
EXTÉRIEURS: terrasse pavée et beau et grand jardin clôturé offrant un agréable espace extérieur à l’arrière de l’habitation.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
- Construction neuve
- Possibilité de 5 chambres
- Châssis PVC double vitrage
- Porte de garage sectionnelle électrique
- Combles isolés et aménageables
- Habitation raccordée à l'égout
- Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
- Terrasse pavée
- Jardin clôturé
- Installation de panneaux photovoltaïques à prévoir par l’acquéreur conformément au permis
La vente en gros œuvre fermé permet aux futurs propriétaires de réaliser et personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts, leurs besoins et leur budget.
PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA – TVA de 21 % applicable.Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 12 minutes.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 173 - Piéton - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 91 - Montigny - Chapelle avec une station située à 24 minutes à pied.
La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bout'Choux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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