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VBE77399-0 13
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Maison à vendre, Forchies-la-Marche VBE77399

Rue de Trazegnies 55, 6141 Forchies-la-Marche
àpd 119 000 €
Alex Invest
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2 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 237 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface totale du terrain 110 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 415 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45326 kWh/an
Date de validité PEB 27/02/2029
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb_trazegnies 55.pdf Télécharger
matrice cadastrale_trazegnies 55 rgpd.pdf Télécharger
plan cadastral_trazegnies 55.pdf Télécharger
certificat elec_trazegnies 55 rgpd.pdf Télécharger
offre.3pdf.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE77399 Réf. vendeur: 7886309 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Trazegnies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (6 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 7 minutes à pied, 173 - Piéton - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. C. L. Du Service Le Cerf-Volant" est accessible en 1 minute.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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