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VBE77399-0 13
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Maison à vendre, Forchies-la-Marche VBE77399

Rue de Trazegnies 55 , 6141 Forchies-la-Marche
àpd 119 000 €
Alex Invest
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2 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 237 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface totale du terrain 110 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 415 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45326 kWh/an
Date de validité PEB 27/02/2029
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77399 Réf. vendeur: 7886309 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Trazegnies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Cerf-Volant" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Louis Delattre" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (6 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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